Le promoteur a déclaré que sa perte nette entre janvier et juin de cette année s'élevait à 48,9 milliards de yuans (6,72 milliards de dollars), contre une perte nette de 6,7 milliards de yuans au second semestre 2022, et un bénéfice net de 612 millions de yuans au premier semestre 2022.
Ces résultats interviennent alors que les autorités chinoises prennent des mesures pour relancer le marché immobilier en difficulté, qui représente environ un quart de l'économie. Les difficultés du secteur ont suscité des inquiétudes quant à l'impact déstabilisant qu'elles pourraient avoir sur une économie déjà affaiblie par la hausse du chômage et la baisse de la demande.
Les problèmes de liquidité de la société ont été rendus publics ce mois-ci après qu'elle a manqué deux paiements de coupons en dollars et cherché à étendre le remboursement d'une obligation privée onshore, ce qui a renforcé les craintes de contagion dans le secteur immobilier chinois en difficulté et dans l'économie au sens large.
Country Garden a déclaré que son chiffre d'affaires au premier semestre avait augmenté de 40 % par rapport à l'année précédente, mais que son coût de vente avait bondi de 73 %, tandis que le passif total était inchangé par rapport à la fin de 2022, à 1,4 trillion de yuans.
Les actions de Country Garden ont clôturé en baisse de 3,3 % à HK$ 0,88 avant l'annonce des résultats.
Mercredi, Country Garden a déclaré qu'il émettrait 270 millions de dollars HK (34,4 millions de dollars) de nouvelles actions à une unité d'investissement du fabricant Kingboard Holdings basé à Hong Kong, ce qui réduirait son prêt en cours à l'unité à 1,6 milliard de dollars HK.
La société a déclaré que l'émission aiderait à "préserver les ressources de trésorerie... et à réduire le niveau d'endettement". Les nouvelles actions, représentant 1,25 % du capital social élargi, seraient émises au prix de 0,77 HK$ chacune, soit une décote de 15,4 % par rapport au cours de clôture de mardi. (1 $ = 7,2810 yuans chinois renminbi) (Reportage de Clare Jim ; Rédaction de Tomasz Janowski et Andy Sullivan)
