Zurich (awp) - Le fonds Realstone RSF indique mercredi avoir cédé deux immeubles commerciaux à Zurich pour un montant total de 56,8 millions de francs suisses. Situés tous deux à un jet de pierre du stade du Letzigrund, les numéros 6 à 12 de la Flüelestrasse ont été vendus pour 42,8 millions, quand le numéro 57 de l'Albulastrasse a trouvé preneur pour 14,1 millions.

Cette double vente a généré un gain en capital avant impôts de 18,7 millions, précise le gestionnaire vaudois du fonds dans un communiqué.

Deux immeubles résidentiels "de faible volume" ont en outre été vendu en Thurgovie net à Saint-Gall, pour un total de 7,0 millions.

Le produit des transactions, réalisées au troisième trimestre de l'an dernier, a permis de rembourser une partie de la dette et de financer des projets de développement en cours. L'essentiel des revenus afférent a déjà été comptabilisé sur l'exercice écoulé.

Realstone RSF a sur la même période pris livraison de nouveaux biens à Horgen, Sion et Gland, en plus d'une surélévation à Lausanne, qui amènent un supplément locatif de 5,3 millions.

Ces opérations s'inscrivent dans le cadre de la stratégie du fonds d'étoffer à 70% d'ici 2025 son exposition à l'immobilier résidentiel, contre 64,3% actuellement. D'autres cessions d'actifs commerciaux sont à l'étude.

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