Zurich (awp) - La société immobilière Cham Group a vu sa rentabilité fortement reculer l'an dernier. Alors que l'ex-papetier zougois a plus que triplé ses revenus locatifs, les recettes des ventes demeurant quasiment stables, le bénéfice net a chuté en un an de 74,2 à 15,6 millions de francs suisses, reflet d'un effet de revalorisation négatif à hauteur de 5,8 millions.

En 2022, les effets de revalorisation s'étaient inscrites à 58,2 millions de francs suisses, ressort-il du rapport annuel de Cham Group publié mardi. Sur l'année sous revue, premier exercice complet comprenant le nouveau quartier Papieri à Cham, les revenus locatifs ont bondi à 7,4 millions de francs suisses, contre 2,3 millions douze mois auparavant. Le résultat net des ventes immobilières s'est lui tassé à 18,7 millions, contre 19,6 millions en 2022.

Au final, le résultat d'exploitation hors effet de revalorisation est demeuré quasiment stable à 21,2 millions de francs suisses, contre 21,4 millions un an auparavant. A fin 2023, la valeur du portefeuille immobilier se montait à 444 millions, 4 millions de moins qu'à l'issue de l'exercice précédent.

Lors de la prochaine assemblée générale ordinaire du 24 avril, le conseil d'administration proposera aux actionnaires le versement d'un dividende inchangé de 12 francs suisses par action.

Evoquant l'année en cours, Cham Group anticipe un exercice tout aussi dynamique que celui sous revue, la priorité étant placée dans la 3e étape du développement du projet du quartier Papieri.

L'action Cham Group a été décotée de la Bourse suisse SIX en décembre 2019 et est désormais traitée hors-Bourse.

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