GECINA : Morgan Stanley reprend le suivi à Pondération en ligne
Le 11 mai 2020 à 16:44
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Morgan Stanley a repris le suivi de Gecina avec un objectif de cours de 125 euros et une recommandation Pondération en ligne dans le cadre d'une étude sur le secteur immobilier en Europe. Dans le contexte actuel d'incertitude, le bureau d'études trouve la rémunération du risque la plus convaincante dans le secteur résidentiel allemand, la logistique et les spécialistes de bureaux bien capitalisés. Le broker continue d'éviter les SIIC présente dans la distribution, beaucoup étant confrontées à de graves problèmes de bilan.
Il souligne la moindre visibilité sur les perspectives à court et moyen terme.
Gecina figure parmi les 1ères sociétés foncières françaises. Les revenus locatifs bruts par type d'actifs se répartissent comme suit :
- bureaux et commerces (80,1%) ;
- logements (16,5%) ;
- résidences pour étudiants (3,4%).
A fin 2023, le patrimoine immobilier du groupe s'élève, en valeur de marché, à 17,1 MdsEUR répartis entre bureaux et commerces (78,9%), logements (20,9%) et autres (0,2%).
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