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Accueil Zonebourse  >  Actions  >  Euronext Paris  >  Icade    ICAD   FR0000035081

ICADE

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ICADE : en repli après ses résultats semestriels

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22/07/2019 | 16:08
Icade (-2,32% à 77,90 euros) figure parmi les principales baisses du SBF 120, recul qui affecte également les autres valeurs immobilières du marché parisien. La foncière a dévoilé au titre du premier semestre un résultat net en progression de 73% à 47 millions d'euros. Le cash-flow net courant par action, qui sert de référence pour les guidances annuelles, a progressé de 4,5% à 2,36 euros. Hors effet des cessions réalisées en 2018, il a même progressé de 11%.

Le cash-flow net courant par action du groupe a été tiré par celui de la foncière Santé, qui a bondi de 17,2%.

Les revenus locatifs des foncières ont atteint 316,1 millions d'euros, en hausse de 3% à périmètre constant.

L'actif net réévalué, qui mesure la valeur du portefeuille d'Icade, s'établit à 6,825 milliards d'euros, soit 92,3 euros par action, en progression de 2,7%, portée par la progression de la valeur des actifs des foncières.

Sur l'année, Icade vise toujours un cash-flow net courant par action stable, hors cessions opérées en 2019. Le dividende 2019 devrait, lui, progresser de 4,5%

En 2019, Icade donne la priorité à l'exécution du plan stratégique, à savoir les cessions opportunistes de bureaux " core ", la croissance d'Icade Santé à l'international et la poursuite de l'optimisation du passif (réduction de l'endettement et allongement de sa maturité). Le ratio LTV, qui mesure l'endettement a augmenté de 0,9 points à 38,8 par rapport au 31 décembre tandis que la maturité moyenne est passé de 6,4 à 6,3 années.
Cette publication est en ligne avec nos attentes, a commenté Oddo BHF, qui recommande la valeur à l'Achat.

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Dette 2019 5 497 M
Rendement 2019 6,04%
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PER 2020 39,0x
VE / CA2019 6,61x
VE / CA2020 6,68x
Capitalisation 5 871 M
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