UNIBAIL-RODAMCO : Invest Securities toujours Neutre
Le 10 juillet 2018 à 10:50
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Invest Securities maintient aujourd’hui son opinion Neutre sur Unibail-Rodamco, assortie d’un objectif de cours de 206 euros, "dans l'attente d'une meilleure visibilité sur le titre dans le cadre de la fusion opérationnelle avec Westfield". Dans sa note de recherche, le bureau d’études indique que plusieurs cessions potentielles rapportées par la presse devraient permettre à Unibail-Rodamco-Westfield de progresser dans la réalisation de son plan de cession de 3 milliards d’euros.
"En particulier, la cession de Capital 8, un temps repoussée, confirme la très bonne tenue du marché de l'investissement", juge l'analyste.
Unibail-Rodamco-Westfield SE (comprenant Unibail-Rodamco-Westfield SE et Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) figure parmi les leaders mondiaux de l'immobilier commercial.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, est évalué, en valeur brute de marché, à 49,6 MdsEUR répartis par type d'actifs entre centres commerciaux (86,3%), bureaux (6,4%), espaces de congrès et d'expositions (5,2%) et centres de services (2,1%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : France (34%), Etats-Unis (20%), Europe centrale (10%), Allemagne (8%), Royaume Uni (7%), Espagne (7%), Pays nordiques (6%), Autriche (5%) et Pays Bas (3%).