Altarea : annonce la création du fonds Alta Retail parks
Le 22 décembre 2021 à 17:57
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A cette occasion Altarea a cédé 49% d'un portefeuille de 9 retail parks français2. Ces actifs représentent une surface cumulée de 212 000 m2, génèrent 30 M€ de revenus locatifs bruts annuels, accueillent plus de 30 millions de visiteurs par an pour un chiffre d'affaires total des commerçants d'environ 548 M€ TTC fin 2019.
L'opération met en avant la pertinence du modèle des retail parks dans le contexte actuel. Ces actifs bénéficient d'un ancrage fort sur leurs territoires et ont su s'adapter aux tendances actuelles par l'évolution de leur mix merchandising. Les investisseurs peuvent anticiper des cash-flows basés sur des enseignes majoritairement nationales et ayant une grande expérience dans le retail.
Altarea continuera à contrôler ces actifs dont il assurera l'asset management.
1Cf communiqué diffusé le 30 juin 2021 « Altarea et Crédit Agricole Assurances annoncent un nouveau partenariat portant sur un milliard d'euros d'actifs de commerce », disponible sur altarea.com.
2Les Portes de Brest Guipavas, Family Village Costières Sud à Nîmes, Family Village Les Hunaudières au Mans-Ruaudin, Les Portes d'Ambresis à Villeparisis, Castorama à Pierrelaye, Thiais Village à Thiais, Family Village à Limoges, Family Village et le Village de marques à Aubergenville.
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Altaréa SCA published this content on 22 December 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 22 December 2021 16:56:07 UTC.
Altarea est le 1er développeur immobilier de France. A la fois développeur et investisseur, le groupe est présent sur les trois principaux marchés de l'immobilier (Commerce, Logement et Immobilier d'entreprise) lui permettant d'être leader des grands projets mixtes de renouvellement urbain en France. Le groupe dispose pour chacune de ses activités de l'ensemble des savoir-faire pour concevoir, développer, commercialiser et gérer des produits immobiliers sur-mesure.
En Commerce, Altarea gère, à fin 2023, un patrimoine évalué à 4,1 MdsEUR.