Apple Hospitality REIT, Inc. a annoncé l'acquisition de l'AC Hotel by Marriott Washington DC Convention Center (l'Hôtel) de 234 chambres pour un montant d'environ 116,8 millions de dollars, soit 499 000 dollars par clé. L'AC Hotel Washington DC Convention Center a ouvert ses portes en octobre 2020 et est situé au 601 K Street NW, Washington, D.C. Idéalement situé au cœur du centre-ville, l'hôtel offre des prestations haut de gamme, notamment des chambres confortables et modernes, un centre de remise en forme de 1 500 pieds carrés, un bar et un restaurant sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville, ainsi que des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. En plus d'être certifié LEED, l'hôtel a été construit avec un système de toit vert.

L'hôtel se trouve à un pâté de maisons du Walter E. Washington Convention Center et à proximité de nombreuses attractions, notamment la Capital One Arena, le complexe du Capitole des États-Unis, des salles de spectacles, des monuments historiques et des mémoriaux, ainsi que les musées et galeries Smithsonian de renommée mondiale, ce qui le rend attrayant pour une grande variété de voyageurs d'affaires, de loisirs et de groupes. Selon les données fournies par STR pour la période de douze mois se terminant le 31 décembre 2023, par rapport à la même période de 2022, le revenu par chambre disponible (RevPAR) pour le sous-marché de Washington DC CBD a augmenté d'environ 21 %. Comme annoncé précédemment, la société continue d'avoir deux hôtels supplémentaires sous contrat d'achat : Un Embassy Suites by Hilton en cours de développement dans le centre-ville de Madison, Wisconsin, pour un prix d'achat total prévu d'environ 79,3 millions de dollars avec 262 chambres prévues, que la Société prévoit d'acquérir à la mi-2024 après l'achèvement de la construction.

Un Motto by Hilton à développer dans le centre-ville de Nashville, Tennessee, pour un prix d'achat total prévu d'environ 98,2 millions de dollars avec 260 chambres prévues, que la société prévoit d'acquérir à la fin de 2025 après l'achèvement de la construction. De nombreuses conditions n'ont pas encore été remplies pour la clôture de chacun de ces hôtels, et rien ne garantit que la clôture de ces hôtels aura lieu dans le cadre des contrats d'achat en cours. Suite à l'acquisition de l'AC Hotel Washington DC Convention Center, le portefeuille hôtelier d'Apple Hospitality comprend 224 hôtels avec 29 886 chambres d'hôtes géographiquement diversifiés dans 37 états et le district de Columbia.