Apple Hospitality REIT, Inc. acquiert le Springhill Suites by Marriott Las Vegas Convention Center
Le 28 décembre 2023 à 15:15
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Apple Hospitality REIT, Inc. a annoncé l'acquisition du SpringHill Suites by Marriott Las Vegas Convention Center de 299 chambres pour un montant d'environ 75 millions de dollars, soit 251 000 dollars par chambre. Le SpringHill Suites Las Vegas Convention Center a ouvert ses portes en octobre 2009 et est situé au 2989 Paradise Road, Las Vegas, Nevada. Adjacent au Las Vegas Convention Center récemment agrandi, l'hôtel propose des équipements de qualité, notamment des chambres spacieuses, plus de 10 000 m² d'espaces de réunion intérieurs et extérieurs flexibles, une piscine sur le toit avec vue sur le Strip de Las Vegas, ainsi qu'un garage de sept étages et un terrain de stationnement en surface avec un total combiné de 244 places.
Le terrain de surface est zoné et planifié pour le développement futur de chambres d'hôtel supplémentaires. L'hôtel se trouve à quelques pas des lieux de jeu, de restauration et de divertissement du Las Vegas Strip et à proximité du Allegiant Stadium, du T-Mobile Arena, du MGM Grand Garden Arena et du Las Vegas Ballpark. Selon les données fournies par STR pour la période de douze mois se terminant le 30 novembre 2023, par rapport à la même période de 2022, le revenu par chambre disponible ("RevPAR") pour le sous-marché du Las Vegas Strip, NV, a augmenté de plus de 18 %. Comme annoncé précédemment, la société continue d'avoir deux hôtels supplémentaires sous contrat d'achat : Un Embassy Suites by Hilton en cours de développement dans le centre-ville de Madison, Wisconsin, pour un prix d'achat total prévu d'environ 78,6 millions de dollars avec 260 chambres prévues, que la société prévoit d'acquérir à la mi-2024 après l'achèvement de la construction.
Un Motto by Hilton à développer dans le centre-ville de Nashville, Tennessee, pour un prix d'achat total prévu d'environ 96,7 millions de dollars avec 256 chambres prévues, que la société prévoit d'acquérir en 2025 après l'achèvement de la construction. De nombreuses conditions n'ont pas encore été remplies pour la clôture de chacun de ces hôtels, et rien ne garantit que la clôture de ces hôtels aura lieu dans le cadre des contrats d'achat en cours. Suite à l'acquisition du SpringHill Suites Las Vegas Convention Center, le portefeuille hôtelier d'Apple Hospitality comprend 225 hôtels avec 29 900 chambres d'hôtes, répartis géographiquement dans 38 États.
Apple Hospitality REIT, Inc. est un fonds d'investissement immobilier (REIT) qui détient un portefeuille diversifié d'hôtels haut de gamme, axés sur les chambres, aux États-Unis. Le portefeuille de la société comprend environ 224 hôtels avec plus de 29 886 chambres situées dans 87 marchés à travers 37 États ainsi qu'une propriété louée à des tiers. Son portefeuille d'hôtels se compose de 100 hôtels Marriott, 118 hôtels Hilton et cinq hôtels Hyatt. Ses hôtels sont exploités sous les marques Marriott ou Hilton. Les hôtels sont exploités et gérés dans le cadre d'accords de gestion distincts avec 16 sociétés de gestion hôtelière, à savoir Hilton Garden Inn, Hampton, Courtyard, Residence Inn, Homewood Suites, SpringHill Suites, Fairfield, Home2 Suites, TownePlace Suites, AC Hotels, Hyatt Place, Marriott, Embassy Suites, Aloft et Hyatt House. Ses hôtels sont situés dans différents États, dont l'Alaska, l'Arizona, la Californie, le Colorado, la Floride, la Géorgie, l'Idaho, l'Illinois, le Kansas, la Louisiane, le Michigan et d'autres encore.
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