China Merchants Commercial Real Estate Investment Trust a publié des statistiques d'exploitation non vérifiées pour le trimestre clos le 30 septembre 2023. Pour la période, les immeubles de bureaux à Shenzhen et à Beijing ont généralement enregistré de meilleures performances que le marché, et les taux d'occupation et les loyers transitoires ont été relativement résistants face à la détérioration macroéconomique continue. Les taux d'occupation du New Times Plaza et du Cyberport Building ont même légèrement augmenté de 0,7 point de pourcentage et de 1,5 point de pourcentage respectivement.

Le loyer passager de Cyberport Building, Technology Building et Onward Science & Trade Center a légèrement augmenté, de 3,2 %, 0,8 % et 0,5 % respectivement. La seule exception flagrante est le Technology Building 2, où le taux d'occupation a chuté de 12,1 points de pourcentage pour atteindre 79,1 %, en raison du déménagement d'un important locataire. L'équipe de location négocie actuellement avec plusieurs parties potentielles pour reprendre cet espace et nous nous attendons à ce que le taux d'occupation se redresse.