Les prix des logements privés à Hong Kong ont baissé de 1,12 % en juillet par rapport à juin, soit la troisième baisse mensuelle consécutive, selon les données officielles publiées mardi, l'augmentation des taux d'intérêt et la faiblesse des perspectives économiques ayant découragé les acheteurs de logements.

La baisse des prix de l'immobilier le mois dernier dans le centre financier, l'un des marchés les plus chers au monde, fait suite à une baisse révisée de 1,05% en juin, selon les données publiées.

Les prix de l'immobilier ont de nouveau reculé depuis mai, après un rebond de courte durée au début de l'année, qui faisait suite à une baisse de 15 % en 2022.

Le principal promoteur immobilier, Henderson Land, a déclaré la semaine dernière dans sa déclaration de résultats que le marché immobilier serait "assez déprimé" au second semestre si le gouvernement ne proposait pas de nouvelles mesures, car la tendance à la baisse des prix des logements sur le marché secondaire était "devenue évidente".

Le secteur a exhorté le gouvernement à assouplir les restrictions imposées au marché immobilier afin de stimuler les transactions, mais le gouvernement a répété à plusieurs reprises que le moment n'était pas propice à de nouveaux ajustements, les prix de l'immobilier étant encore relativement élevés dans un contexte de pénurie de logements.

Le lancement ce mois-ci d'un nouveau logement par un autre grand promoteur, CK Asset, propriété du magnat Li Ka-shing, aux prix les plus bas depuis sept ans, a choqué le marché et pourrait intensifier la guerre des prix dans le centre financier, ont déclaré les agents immobiliers.

Selon l'agent immobilier Centaline, le volume des transactions en août devrait chuter pour le cinquième mois consécutif et atteindre son niveau le plus bas depuis huit mois. (Reportage de Clare Jim ; Rédaction de Michael Perry)