(Alliance News) - Derwent London PLC a relevé mercredi ses prévisions pour 2024 en raison d'une forte demande, mais a déclaré avoir vu sa perte annuelle se creuser en raison d'un déficit de réévaluation.

L'investisseur et promoteur immobilier basé à Londres a déclaré que le revenu locatif brut a augmenté de 2,8% à 12,8 millions de livres sterling en 2023, contre 207,0 millions de livres sterling l'année précédente.

La perte avant impôt s'est toutefois creusée pour atteindre 475,9 millions de livres sterling, contre 279,5 millions de livres sterling en 2022. Cela est principalement dû à un déficit de réévaluation de 581,5 millions de livres sterling, contre 422,1 millions de livres sterling l'année précédente.

Derwent a déclaré un dividende annuel de 79,5 pence par action, soit une augmentation de 1,3 % par rapport aux 78,5 pence de l'année précédente.

Pour l'avenir, la société a déclaré qu'elle s'attendait à ce que les espaces de haute qualité restent en demande, et a donc relevé ses prévisions de croissance de la valeur locative moyenne du portefeuille pour 2024 à une fourchette de 2 % à 5 %, par rapport à la fourchette précédente de 0 % à 3 %. La croissance de la valeur locative estimée du portefeuille était de 2,1 % en 2023.

Le directeur général Paul Williams a déclaré : "Nous avons connu une excellente année de location en 2023, avec plus de [28 millions de livres sterling] de nouveaux loyers, soit en moyenne 8 % de plus que la valeur locative estimée. Aujourd'hui, nous revoyons à la hausse nos prévisions de croissance des loyers pour 2024. Malgré l'incertitude macroéconomique, les entreprises donnent la priorité à la qualité, à l'agrément et à la durabilité, soutenant ainsi une bonne demande pour le bon produit au bon endroit. Cette situation est conforme à nos atouts et reflète la diversité et la robustesse du marché professionnel londonien, en particulier dans le West End. Après une année marquée par d'importants mouvements de rendement vers l'extérieur, des opportunités d'investissement commencent à émerger et notre bilan nous place en bonne position".

Les actions de Derwent étaient en hausse de 1,0 % à 1 934,00 pence chacune à Londres mercredi matin.

Par Sabrina Penty, journaliste à Alliance News

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