Easterly Government Properties, Inc. a annoncé qu'elle avait fait l'acquisition d'une installation de 135 200 pieds carrés louée principalement au Bureau du dirigeant principal de l'information et au Bureau du capital humain de l'U.S. Immigration and Customs Enforcement (ICE), située près de Dallas, au Texas. ICE - Dallas est une installation louée à 95 % qui a été rénovée pour accueillir l'OCIO et l'Office of Human Capital de l'ICE. L'OCIO est chargé de fournir des solutions innovantes en matière de technologies de l'information (TI) et d'activités qui permettent à l'ICE de protéger et de sécuriser la nation.

Ce bien contribuera à faciliter les initiatives informatiques essentielles de l'OCIO pour moderniser les systèmes informatiques de l'ICE et pour s'adapter et se conformer aux disciplines modernes de la gestion des technologies de l'information. Deux autres locataires privés triple net (NNN) occupent le reste de l'espace loué et bénéficient d'une indexation annuelle des loyers. La durée moyenne pondérée du bail initial pour les trois locations est de 16,2 ans et la durée moyenne pondérée du bail restant est de 13,3 ans au moment de la publication de ce communiqué.

La valeur d'acquisition d'Easterly a été calculée sur la base de la superficie louée actuelle de la propriété, ce qui exclut l'espace non loué auquel aucune valeur n'a été attribuée dans le cadre du prix d'achat. ICE - Dallas dispose actuellement d'une superficie supplémentaire de 6 154 pieds carrés pouvant être louée à l'avenir, ce qui constitue une occasion d'ajouter de la valeur à l'immeuble. Avec cette acquisition, Easterly possède, directement ou par l'intermédiaire de la coentreprise de la Société, 91 propriétés totalisant 8,9 millions de pieds carrés.