(Alliance News) - First Property Group PLC a déclaré mardi avoir signé deux nouveaux baux dans un immeuble de bureaux à Cluj-Napoca, en Roumanie.

Le gestionnaire de fonds et investisseur immobilier basé à Londres a déclaré que les deux baux représentaient une surface totale de 945 mètres carrés d'espace de bureaux au Maestro Business Centre, qui appartient à Fprop Cluj Ltd, dans lequel First Property détient une participation de 21%.

First Property a déclaré que le bâtiment était désormais entièrement loué, alors qu'il l'était à 93 % auparavant.

La société prévoit que le revenu d'exploitation net annuel généré par la propriété atteindra environ 985 000 euros par an d'ici mai 2024, contre environ 915 000 euros actuellement, après l'expiration des mesures d'incitation à la réduction des loyers.

First Property a déclaré que la performance environnementale du bâtiment a été jugée "excellente" en octobre de l'année dernière par le Building Research Establishment, Environmental Assessment Methodology, également connu sous le nom de Breeam.

Ben Habib, directeur général de First Property, a commenté l'opération en ces termes : "Il s'agit de transactions de location crédibles qui font suite à des progrès similaires dans la location d'immeubles de bureaux gérés par le groupe en Pologne".

Mercredi dernier, First Property a déclaré avoir loué 2 100 mètres carrés, soit 11,6 %, de sa part de 17 937 mètres carrés dans la Blue Tower, à Varsovie.

Grâce à ce nouveau bail, le revenu net d'exploitation devrait augmenter d'environ 25 %, passant de 1,6 million d'euros par an à 2 millions d'euros par an. Les revenus supplémentaires commenceront une fois l'espace aménagé, ce qui devrait être terminé d'ici la fin de 2023.

Lorsqu'elle sera entièrement louée, Blue Tower devrait générer un revenu d'exploitation net de 2,9 millions d'euros par an, a indiqué First Property.

Les actions de First Property n'étaient pas négociées, cotées à 24,50 pence chacune mardi vers midi à Londres.

Par Greg Rosenvinge, journaliste à Alliance News

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