Fonciere INEA : Acquisition d’un immeuble neuf à Villeneuve d’Ascq

Acquisition d'un immeuble neuf à Villeneuve d'Ascq (59)

3 075 m2 de bureaux dans le quartier Les Prés, à l'est de la métropole lilloise.

Paris, le 3 décembre 2021

INEA, leader du green building, annonce l'acquisition de l'immeuble de bureaux Green Corner situé dans le quartier Les Prés à Villeneuve d'Ascq, à l'est de la métropole lilloise.

Cet ouvrage en R+3, avec une façade en métal et en structure bois, propose une surface de 3 075 m2, 85 places de stationnement et un local à vélo. Achevé fin 2019 et répondant au niveau thermique RT 2012 - 40 %, il est aujourd'hui loué à 73 % à des locataires de qualité.

• Plusieurs raisons ont motivé cette nouvelle acquisition, souligne Arline Gaujal-Kempler,Directrice générale déléguée d'INEA. La qualité intrinsèque de Green Corner bien sûr, conçu pour favoriser le bien-être de ses occupants : taille humaine, terrasse à chaque niveau, vitrages toute hauteur pour une meilleure luminosité, bornes de recharge pour les véhicules électriques, divisibilité des plateaux jusqu'à 300 m2. Ensuite son implantation, à proximité de hubs autoroutiers et du métro. Enfin, le fait que l'immeuble soit déjà loué à près de 75 %. Cet investissement, comme la récente acquisition d'ID Balma à Toulouse, offre donc un rendement immédiat, parallèlement aux investissements réalisés en VEFA et en blanc. »

Ne pas distribuer directement ou indirectement aux Etats-Unis, au Canada, en Australie ni au Japon.

À propos d'INEA (www.fonciere-inea.com)

Créée en mars 2005, INEA est une SIIC leader du Green Building en France, qui investit dans des immeubles de bureaux neufs ou récents situés dans les principales métropoles régionales. INEA possède un patrimoine de qualité répondant à la demande de ses locataires, principalement des filiales de grands groupes privés ou publics. Au 30 juin 2021, son patrimoine est constitué́de 71 sites immobiliers représentant une surface locative totale de 392 500 m2 et une valeur de 974 M€, offrant un rendement potentiel de 7 %. INEA a pour objectif 1 Md€ de patrimoine d'ici à 2021, tout en continuant d'améliorer sa rentabilité.

Plus d'information : www.fonciere-inea.com

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