FUNDAMENTA REAL ESTATE AG 1er semestre
2023 com pact
FUNDAMENTA REAL ESTATE SA
INFORMATIONS ET CHIFFRES
DU 1E R SEMESTRE 2023
INFORMATIONS CLÉS - PORTEFEUILLE IMMOBILIER
PORTFEULLE
Valeur au bilan en mio. CHF
1 216 | 1 217 |
1 099
992
909
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | S1 2023 |
QUOTE-PART RÉSIDENTIELLE
94Part dans les revenus locatifs nets réels
%
CHIFFRES CLÉS - PORTEFEUILLE IMMOBILIER
Valeur de bilan du portefeuille immobilier
Biens immobiliers
Logements
Taux de vacance
DIVERSIFICATION RÉGIONALE
selon les régions OFS, en % de la valeur de bilan
21% 52% 15%
6% 6%
Zurich | Suisse centrale |
Suisse du Nord-Ouest | Mittelland |
Suisse orientale |
TAUX DE VACANCE
1de la période .3
%
30.06.2023 | 31.12.2022 | Δ | ||||
kCHF | 1 216 750 | 1 216 388 | +0.0% | |||
Nombre | 76 | 76 | ±0 | |||
Nombre | 2 151 | 2 123 | +28 | |||
% | 1.3 | 1.6 | ||||
Les notes explicatives du rapport financier peuvent être consultées à l'adresse gb.fundamentarealstate.ch/hjb2023/downloadcenter
INFORMATION CLÉS - FINANCES
REVENUS LOCATIFS NETS RÉELS | BÉNÉFICE NET OPÉRATIONNELLE |
après déduction des vacances et pertes sur | hors effet de réévaluation, en mio. CHF |
débiteurs en mio. CHF | 19.9 |
37.2 | 40.9 | 17.7 | |||||||
33.5 | 15.3 | ||||||||
29.5 | 14.3 | ||||||||
10.5 | |||||||||
20.7 | |||||||||
19.3 | 9.7 | ||||||||
17.3 | 7.8 | ||||||||
15.2 | 7.7 | ||||||||
16.2 | 17.9 | 20.2 | 20.6 | 7.5 | 8.0 | 9.4 | 10.6 | ||
14.3 | 6.6 | ||||||||
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | S1 2023 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | S1 2023 |
1er semestre | 2e semestre | 1er semestre | 2e semestre |
CHIFFRES CLÉS - FINANCES
1.3%
Taux d'intérêt moy. des engagements financiers (pé- riode)
5.9ans
Durée résiduelle moy. des engagements financiers
CHIFFRES CLÉS - FINANCES
STRUCTURE DE FINANCEMENT
40.3%
Part des fonds propres
55.7%
Loan-to-value (LTV)
S1 2023 | S1 2022 | Δ |
Revenus locatifs nets réels | kCHF | 20 581 | ||
Résultat de la réévaluation des immeubles en portefeuille et | ||||
des développements | kCHF | -3 794 | ||
Résultat d'exploitation avant interèts et impõts (EBIT) | kCHF | 10 784 | ||
Bénéfice net | kCHF | 5 045 | ||
Rentabilité sur fonds propres (ROE) | % | 3.1 | ||
20 150 | +2.1% | |
2 149 | ||
15 626 | -31.0% | |
10 899 | -53.7% | |
4.1 | ||
30.06.2023 31.12.2022 | Δ |
Fonds propres | kCHF | 495 185 | ||
Part des fonds propres | % | 40.3 | ||
Loan-to-Value (LTV) | % | 55.7 | ||
Taux d'intérêt moyen des engagements financiers (sur la | ||||
période) | % | 1.3 | ||
Taux d'intérêt moyen des engagements financiers (à la | ||||
clôture) | % | 1.4 | ||
Durée rés.moyenne des engagements financiers (à la clôture) | Ans | 5.9 |
506 675 -2.3%
41.4
54.7
0.8
1.1
6.2
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INFORMATIONS CLÉS - ACTIONS
BÉNÉFICE NET OPÉRATIONNEL
par action (sans réévaluation), moy. des actions en circulation pondérée, en CHF
0.61 | 0.62 | 0.66 | |||
0.57 | |||||
0.31 | 0.32 | 0.35 | |||
0.31 | |||||
0.26 | 0.30 | 0.30 | 0.31 | 0.35 | |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | S1 2023 | |
1er semestre | 2e semestre | ||||
RENDEMENT SUR DISTRIBUTION
Dividende versé en avril 2023 par rapport au cours
de l'action au 31.12 2022
3 4%
VALEUR NETTE D'INVENTAIRE (NAV - NET ASSET VALUE)
après et avant impôts différés, en chf par action
16.30 17.11 17.93 18.26 17.93
15.29 15.86 16.66 16.85 16.47
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | S1 2023 |
TOTAL RETURN (TR) S1 2023
Variation du cours de l'action, y.c. dividende
4.4%
Fundamenta Real Estate SA (cotée en bourse)
-0.2%
SXI Real Estate®Broad TR
Source: Bloomberg
CHIFFRES CLÉS - ACTIONS | 30.06.2023 | 31.12.2022 | Δ |
Capitalisation boursière | mio. CHF | 489 | ||
Cours de l'action à la fin de la période | CHF | 16.25 | ||
Valeur liquidative (NAV - Net Asset Value) après | ||||
impôts différés par action | CHF | 16.47 | ||
Disagio | % | -1.3 | ||
S1 2023 |
484 +0.9%
16.10 +0.9%
16.85 -2.3%
-4.5
S1 2022 | Δ |
Bénéfice net par action nominative | CHF | 0.17 | ||
Bénéfice net opérationel par action (hors effet de | ||||
réévaluation) | CHF | 0.35 | ||
0.36 -52.8%
0.31 +12.9%
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Lettre aux actionnaires | 2 |
Rétrospective: Exigences en matière d'habitat urbain: | |
quand la mixité fait la différence | 4 |
Perspectives: L'alpha et l'oméga de la gestion | |
des projets de construction | 8 |
Vue d'ensemble du portefeuille immobilier | 12 |
Bilan (Swiss GAAP RPC) | 14 |
Compte de résultat (Swiss GAAP RPC) | 15 |
Stratégie d'entreprise et modèle commercial | 16 |
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Fundamenta Real Estate AG published this content on 05 September 2023 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 05 September 2023 04:47:03 UTC.
