Zurich (awp) - Le groupe immobilier Fundamenta Real Estate a étendu son portefeuille l'an dernier, en particulier à Zurich et alentours, lui permettant d'accroître le produit des loyers. Son bénéfice a toutefois diminué.

Le produit des loyers a crû de 10% à 40,9 millions de francs suisses en 2022, a fait savoir le groupe zougois mercredi. Le taux de vacance s'est amoindri à 1,6% contre 2,5% un an plus tôt.

Le résultat d'exploitation (Ebit) a reculé de 21% à 31,6 millions quand le bénéfice net s'est rétracté de 23% à 22,3 millions. Hors effet de réévaluation, cet indicateur a progressé de 12,4% à 19,9 millions. Le dividende proposé est stable à 0,55 franc.

La valeur de bilan du portefeuille immobilier a augmenté de 10,7% à 1,21 milliard de francs suisses, résultat notamment de l'acquisition de six immeubles, de projets en développement et d'effets de réévaluation positifs.

Dans le contexte de remontée des taux et d'inflation, l'entreprise juge le marché résidentiel résistant. "Les indicateurs de la demande devraient laisser présager un marché du logement solide pour l'année à venir."

ck/rq