Document d'enregistrement universel
2020
incluant le Rapport financier annuel et le Rapport intégré
Sommaire
Rapport intégré | ||||||||||||
RFA | ||||||||||||
1 | Commentaires sur l'exercice | 51 | ||||||||||
RFA | ||||||||||||
1.1 | Revue de l'activité | 52 | ||||||||||
1.2 | Ressources financières | 62 | ||||||||||
1.3 | Valorisation du patrimoine immobilier | 67 | ||||||||||
1.4 | Activité et résultat des principales | 73 | ||||||||||
sociétés | ||||||||||||
1.5 | Actif net réévalué | 77 | ||||||||||
1.6 | Stratégie et perspectives | 79 | ||||||||||
1.7 | Événements postérieurs | 79 | ||||||||||
à la date d'arrêté | ||||||||||||
1.8 | Reporting EPRA au 31 décembre 2020 | 79 | ||||||||||
2 | Risques | 85 | ||||||||||
RFA | ||||||||||||
2.1 | Organisation de la gestion des risques | 86 | ||||||||||
et facteurs de risques | ||||||||||||
2.2 | Synthèse des principaux facteurs | 88 | ||||||||||
de risque | ||||||||||||
2.3 | Synthèse des facteurs de risque | 91 | ||||||||||
prioritaires | ||||||||||||
2.4 | Précisions sur certaines | 104 | ||||||||||
activités de contrôle | ||||||||||||
2.5 | Assurances | 109 | ||||||||||
De la responsabilité sociétale | ||||||||||||
3 | 113 | |||||||||||
à la performance durable | RFA | |||||||||||
3.1 | S'engager pour l'homme, la planète | 114 | ||||||||||
et le patrimoine | ||||||||||||
3.2 | Nos piliers RSE | 122 | ||||||||||
3.3 | Nos leviers d'action | 137 | ||||||||||
3.4 | Nos actions de soutien | 151 | ||||||||||
3.5 | Autres informations extra-financières | 154 | ||||||||||
3.6 | Règles de reporting | 157 | ||||||||||
3.7 | Rapport de l'organisme tiers | 159 | ||||||||||
indépendant sur la déclaration | ||||||||||||
consolidée de performance extra- | ||||||||||||
financière | ||||||||||||
Rapport du Conseil | ||||||||||||
4 | d'Administration | 165 | ||||||||||
sur le gouvernement | ||||||||||||
d'entreprise | RFA | |||||||||||
4.1 | Gouvernance | 166 | ||||||||||
4.2 | Rémunération | 199 | ||||||||||
4.3 | Informations concernant la structure | 217 | ||||||||||
du capital et éléments susceptibles | ||||||||||||
d'avoir une incidence en cas d'offre | ||||||||||||
publique |
5 | Comptes consolidés | 219 | ||
RFA | ||||
5.1 | État consolidé de la situation | 220 | ||
financière | ||||
5.2 | État du résultat global consolidé | 222 | ||
5.3 | État de variation des capitaux propres | 223 | ||
consolidés | ||||
5.4 | État des flux de trésorerie consolidés | 224 | ||
5.5 | Annexe aux comptes consolidés | 225 |
6 | Comptes annuels | 269 | ||
RFA | ||||
6.1 | Bilan au 31 décembre 2020 | 270 | ||
6.2 | Compte de résultat | 272 | ||
au 31 décembre 2020 | ||||
6.3 | Annexe aux comptes annuels | 273 | ||
au 31 décembre 2020 |
7 | Liste du patrimoine | 291 |
7.1 | Bureaux | 292 |
7.2 | Résidentiel | 299 |
7.3 | Résidences étudiants | 303 |
7.4 | Hôtels | 304 |
7.5 | Synthèse des surfaces | 305 |
8 | Assemblée Générale | 309 | |
8.1 | Ordre du jour | 310 | |
8.2 | Projets de résolutions | 311 | |
Informations | |||
9 | 335 | ||
complémentaires | RFA | ||
9.1 | Document d'enregistrement | 336 | |
universel contenant un rapport | |||
financier annuel | |||
9.2 | Contrôleurs légaux des comptes | 341 | |
9.3 | Informations juridiques | 350 | |
9.4 | Glossaire | 357 |
Les éléments du Rapport financier annuel sont identifiés dans le sommaire à l'aide du pictogramme
RFA
Document
d'enregistrement universel 2020
Incluant le Rapport financier annuel et le Rapport intégré
Le document d'enregistrement universel a été déposé le 16 mars 2021 auprès de l'AMF, en sa qualité d'autorité compétente au titre du règlement (UE) 2017/1129, sans approbation préalable conformé- ment à l'article 9 dudit règlement. Le document d'enregistrement universel peut être utilisé aux fins d'une offre au public de titres financiers ou de l'admission de titres financiers à la négociation sur un marché réglementé s'il est complété par une note d'opération et le cas échéant, un résumé et tous les amendements apportés au document d'enregistrement universel. L'ensemble alors formé est approuvé par l'AMF conformément au règlement (UE) 2017/1129.
LÉGENDE DES PHOTOS
Couverture : Résidence Paris Nation 25 avenue de Saint-Mandé,
Paris 12/ 16 rue des Capucines, Paris 2 - p50 : Ibox 5-9 rue Van Gogh, Paris 12 - p84 : 52 rue de Dunkerque, Paris 9 - p112 et 164 : 16 rue des Capucines, Paris 2 -
p218 : 44 avenue des Champs Élysées, Paris 8 - p268 : Sunside 16-18 avenue de l'Arche, Courbevoie - p290 : Horizon 30 cours Île Seguin, Boulogne-Billancourt -
p308 : 12 place Vendôme, Paris 1 - p334 : Carré Michelet, Puteaux
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Construire le futur
RAPPORT
INTÉGRÉ
2020
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Gecina SA published this content on 17 March 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 13 April 2021 16:23:00 UTC.