GLP Japan Advisors Inc., à qui GLP J-REIT confie la gestion de ses actifs, a décidé d'acquérir "GLP Kazo II" sous la forme d'intérêts fiduciaires. Date du contrat : 28 mars 2024. Numéro du bien : Tokyo-52.

Emplacement : Kazo, Saitama : Kazo, Saitama. Date d'acquisition prévue : 1er avril 2024. Prix d'acquisition prévu : 7 700 millions de yens.

Vendeur : LOGISTEED Ltd. Mode de règlement : Paiement en une somme forfaitaire à la livraison. Les points forts de l'actif à acquérir sont les suivants : GLP Kazo II : situé à 2,0 km de Kazo IC sur la voie express Tohoku, il s'agit de l'un des meilleurs emplacements pour disposer d'une plate-forme logistique dans l'est du Japon afin de couvrir à la fois l'agglomération de Tokyo et le nord-est du Japon. Ce centre de distribution de produits médicaux est conforme aux lignes directrices relatives aux bonnes pratiques de distribution établies par le ministère de la santé, du travail et de la protection sociale, qui visent à garantir la qualité des produits médicaux, notamment par un contrôle adéquat de la température dans le centre.

La mise en œuvre d'un contrôle approprié de la température, d'une gestion stricte de la sécurité, d'une structure d'isolation sismique et d'un système privé de production d'électricité permet de soutenir le plan de continuité des activités (BCP) pour les utilisateurs finaux liés au secteur médical. Construit en 2021 par LOGISTEED, une importante société 3PL, pour son propre usage en tant qu'installation centrale pour les opérations de produits médicaux couvrant l'est du Japon. Une exploitation stable à long terme est attendue avec un bail de 12 ans avec une clause CPI pour saisir l'opportunité d'une augmentation de loyer pendant la période de location en cas d'inflation.

Surface du terrain : 29,874.61 m2. Zonage : Zone de contrôle de l'urbanisation. Construction /No.

d'étages : Un bâtiment de quatre étages à ossature métallique pour la métallisation des alliages. Surface brute 31 707,13 m2. Utilisation : Entrepôt.

Forme de propriété : Propriété.