De plus en plus de promoteurs immobiliers en difficulté en Chine ont vu leurs projets ajoutés aux listes blanches des autorités locales, ce qui témoigne de l'expansion rapide d'une politique gouvernementale visant à injecter des liquidités dans le secteur en crise.

Sunac China, Greenland et CIFI ont déclaré que les autorités locales avaient inscrit certains de leurs projets sur la liste des projets susceptibles de bénéficier de prêts bancaires, à la suite d'une annonce similaire faite par Country Garden le week-end dernier.

Dans le cadre du mécanisme de "liste blanche de projets" lancé le 26 janvier, les gouvernements de 35 villes recommandent aux banques des projets résidentiels nécessitant un soutien financier et se coordonnent avec les institutions financières pour répondre aux besoins des projets.

Le plus grand promoteur immobilier privé de Chine, Country Garden, qui a fait défaut sur des obligations offshore d'une valeur de 11 milliards de dollars à la fin de l'année dernière, a déclaré samedi que plus de 30 de ses projets avaient été ajoutés aux listes blanches.

Sunac, qui a procédé l'an dernier à une restructuration de sa dette offshore pour un montant de 9 milliards de dollars, a déclaré lundi à Reuters que plus de 90 de ses projets avaient été ajoutés au premier lot de listes blanches de villes telles que Pékin, Tianjin, Chengdu et Chongqing.

Au fur et à mesure que le financement se met en place, la pression sur la trésorerie liée au développement et à l'exploitation des projets Sunac sera allégée, ce qui permettra d'assurer le travail de "livraison à domicile" dans différentes villes", a déclaré le promoteur.

Greenland a également déclaré lundi que 34 de ses projets, nécessitant un financement de 11,7 milliards de yuans (1,63 milliard de dollars), étaient sur liste blanche dans des provinces telles que Shandong, Sichuan et Yunnan.

Greenland, le premier promoteur soutenu par l'État à étendre les paiements de la dette offshore en 2022 au milieu de la crise de la dette immobilière, a déclaré que les ajouts soulignent le "soutien fort" des autorités locales et des institutions financières.

CIFI, un autre grand promoteur qui travaille sur la restructuration de la dette offshore, a déclaré dimanche dans un communiqué que 18 de ses projets ont été ajoutés aux listes blanches dans des villes telles que Chongqing, Beijing, Tianjin et Wuhan.

Le prix des actions de Country Garden, cotées à Hong Kong, a augmenté de 4,8 % lundi, celui de Sunac de 3,6 % et celui de CIFI de 5,8 %. Les actions de Greenland cotées à Shanghai ont chuté de 3,4 %.

Un autre promoteur qui n'a pas remboursé sa dette s'attend à ce que ses projets figurent sur une deuxième série de listes blanches dès cette semaine, a déclaré un cadre sous le couvert de l'anonymat en raison du caractère sensible de la question. Les prêts, s'ils sont approuvés, devraient être accordés après les vacances du Nouvel An lunaire.

La Chine vise à augmenter le financement des projets résidentiels dans les jours à venir, mais la réticence des banques à prêter au secteur constitue un obstacle majeur pour les promoteurs en difficulté qui ont le plus besoin de fonds.

Les promoteurs et les investisseurs ont déclaré que ces prêts ne pouvaient servir qu'à garantir l'achèvement de certains projets et ne pouvaient pas être utilisés pour rembourser des dettes ou aider à retrouver une certaine solidité financière. (1 $ = 7,1962 yuans chinois renminbi) (Reportage de Clare Jim ; Rédaction de Jamie Freed et Christopher Cushing)