Icade gagne 0,58% à 69,35 euros après avoir réaffirmé ses objectifs 2021 à l'occasion de la publication de son point d'activité 9 mois. Sur cette période, le groupe immobilier a enregistré des revenus locatifs en hausse de 3,7% à 524,80 millions d'euros. Ils ont augmenté de 0,3% à périmètre constant. Si Foncière Santé a vu ses revenus locatifs augmenter de 0,5% à 239,3 millions d’euros, à périmètre constant, ceux de la Foncière tertiaire sont restés stables en 273,1 millions d’euros.

Cette dernière a réalisé trois cessions d'un montant total de 462 millions d'euros, faisant ressortir un niveau de valorisation supérieur de 9,8% à sa valeur brute au 31 décembre 2020, et dépassant légèrement les valorisations au 31 décembre 2019.

Le chiffre d'affaires Promotion a bondi de 47,7%, aussi bien en données publiées qu'à périmètre constant, à 689,2 millions d'euros grâce à un effet de rattrapage et une bonne dynamique commerciale.

Sur le plan commercial, la hausse des réservations reste en effet soutenue à 3 728 lots, en hausse de 38,6% en volume par rapport à la même période de 2020 et de 8% comparé aux 9 premiers mois de 2019, reflétant le dynamisme de la demande, qui reste équilibrée entre clients particuliers et institutionnels.

Les chiffres d'activité 9 mois s'accompagnent de la confirmation des objectifs annuels du groupe immobilier, qu'il avait relevés fin juillet.

Icade vise un cash-flow net courant groupe et action 2021 en croissance d'environ 6% hors effet des cessions 2021. Cette guidance intègre l'impact du dividende 2020 payé pour partie en actions. Le dividende 2021 est attendu en augmentation de 3%.

Le groupe immobilier a aussi réaffirmé l'objectif de cash-flow net courant de la Foncière Santé à 251 millions d'euros. L'introduction Bourse de la foncière de santé avait été reportée au début du mois d'octobre dans l'attente de conditions de marché plus favorables. Elle a réalisé plus de 480 millions d'euros d'investissements à date depuis le début de l'année, par rapport à un objectif d'investissements fixé pour 2021 à 450 à 500 millions d'euros.

L'Investor Day, prévu le 29 novembre prochain, sera l'occasion pour Icade de faire un point sur l'exécution du plan stratégique.