Icade : Résultats semestriels 2021 très bien orientés.

Chiffre d'affaires en croissance de 33%, à 830 M€, (+22% vs. S1 2019).
Cash-flow net courant à 191,1 M€, soit 2,57 € par action, en hausse de +18%,(+ 8,9% vs S1 2019).
Résultat net part du Groupe : 188,1 M€ contre 5,2 M€ au 30 juin 2020.
ANR NDV : 86,7 € par action, en hausse de +0,8% vs décembre 2020 (+5,4% avant dividende).

Foncières Tertiaire et Santé : forte dynamique financière et opérationnelle.

• Hausse des revenus locatifs : +3,5% à 348 M€
• Croissance soutenue du RNR EPRA par action à 2,43 €, soit 180,9 M€, +6,4% (+8,9% vs 1er semestre 2019)
• Rotation d'actifs sur la Foncière Tertiaire élevée : cessions pour 462 M€, +9,8% au-dessus de l'ANR au 31/12/2020 & acquisitions value add pour 243 M€
• Deux transactions locatives significatives sur les actifs du pipeline pour près de 30.000 m² en juillet, soit plus de 110 000 m² loués ou renouvelés depuis le début de l'année
• Lancement du projet d'IPO pour la Foncière Santé ⁽¹⁾ : ambition de croissance accélérée, création de la plateforme européenne leader en immobilier de santé.

Promotion : Très forte dynamique sur le semestre, reprise confirmée.

• Chiffre d'affaires économique sur le semestre à 536 M€, en hausse de +79% vs. S1 2020, et de +38% vs. S1 2019
• Réservations en hausse de +20%, avec 2.613 lots à fin juin
• Vif redressement des marges, à 5,2% sur le résidentiel

Perspectives 2021 : guidance réhaussée ⁽²⁾

o CFNC Groupe / action 2021 : croissance de ~+6% hors effet des cessions 2021, soit ~+3% y.c. effet des cessions 2021, cette nouvelle guidance intégrant l'impact du dividende 2020 payé pour partie en actions
o Dividende 2021 : hausse de +3% : Payout en ligne avec 2020 (83%) + quote-part de PV de cessions

(1) : Sous réserve des conditions de marché.

(2) : Sous réserve de non aggravation de la situation sanitaire.

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