JBG SMITH a annoncé que, sous réserve de la documentation définitive et des approbations gouvernementales applicables, il s'associe à Monumental Sports & Entertainment (MSE), au Commonwealth de Virginie et à la ville d'Alexandria pour développer un district de divertissement à usage mixte, d'une superficie totale d'environ 9 millions de pieds carrés, dont le point d'ancrage sera une nouvelle arène pour les Washington Wizards et les Washington Capitals dans la section Potomac Yard de National Landing. Outre l'arène, les plans prévoient un siège social mondial pour Monumental Sports & Entertainment, un studio média pour Monumental Sports Network, le centre d'entraînement des Wizards, une salle de spectacles et un centre d'esports élargi, tous situés à proximité du Virginia Tech Innovation Campus, de la station de métro Potomac Yard-VT récemment livrée et d'environ 8,1 millions de mètres carrés d'opportunités de développement futur.

Le plan de développement prévoit la construction de l'arène sur un site actuellement inoccupé de 12 acres situé entre l'entrée du métro et la première phase du Virginia Tech Innovation Campus. Le site appartient à JBG SMITH et à son partenaire de coentreprise et sera vendu à la Virginia Sports and Entertainment Authority. JBG SMITH sera le promoteur du siège social de MSE, de l'arène, du studio média, de la salle de spectacle et de l'installation esports.

Le projet prévoit également d'importants investissements communs en matière d'infrastructures de la part du Commonwealth, de la ville, de Monumental et de JBG SMITH. JBG SMITH est le maître d'œuvre d'environ 55 acres entourant le projet avec une densité potentielle totale d'environ 8,1 millions de pieds carrés, dont JBG SMITH possède environ 1,5 million de pieds carrés de densité. Cette densité potentielle de développement devrait être considérablement catalysée par l'expansion de Monumental à Potomac Yard.

Le développement de ce quartier de divertissement à usage mixte à National Landing s'inscrit dans le cadre des efforts considérables déployés par JBG SMITH pour réimaginer une zone de la Virginie du Nord englobant les quartiers interconnectés de Potomac Yard, Crystal City et Pentagon City, juste en face de Washington, D.C. Il ajoute une importante composante de divertissement à une économie dynamique déjà stimulée par l'aérospatiale, la technologie, le gouvernement et l'enseignement supérieur.