Kaisa travaille à la restructuration de sa dette offshore après avoir manqué certaines obligations l'année dernière. Avec 12 milliards de dollars de dette offshore, elle est le plus grand émetteur de dette offshore parmi les promoteurs immobiliers chinois après le China Evergrande Group.

Kaisa a discuté avec ses créanciers pour formuler un plan de restructuration depuis la fin de l'année dernière et ce sera la première fois que la société présentera un plan aux détenteurs d'obligations.

Le plan de restructuration proposera de rembourser le principal de la dette en dollars par tranches, ont déclaré les personnes. L'une d'entre elles a déclaré que Kaisa envisageait de proposer l'échange d'une partie de sa dette contre des actions de la société ou de ses projets de développement.

Kaisa prévoit de lancer les négociations avec un groupe de créanciers offshore représentés par la banque d'investissement Moelis & Company à la fin du mois de septembre, a déclaré cette personne, au cours desquelles les discussions porteront sur un cadre pour le plan, les détails devant être décidés ultérieurement.

"L'exécution effective ne se fera pas avant la fin de l'année ou le premier trimestre de l'année prochaine", a précisé cette personne.

Kaisa a refusé de commenter. Moelis n'a pas immédiatement répondu à une demande de commentaire.

Le Parti communiste chinois au pouvoir tiendra son congrès quinquennal à partir du 16 octobre, ce qui est considéré par certains acteurs du secteur immobilier comme un événement qui pourrait permettre de déployer davantage de mesures de soutien pour éviter un effondrement du marché immobilier et relancer l'économie.

De telles mesures pourraient améliorer les perspectives du secteur pour les créanciers et les investisseurs.