Un tribunal de Hong Kong a reporté au 29 avril l'audience de liquidation du promoteur immobilier chinois Kaisa Group, après qu'un administrateur d'obligations, mandaté par un important groupe de détenteurs d'obligations en dollars, a remplacé le requérant initial.

Ce dernier développement est intervenu après que Broad Peak Investment, qui avait déposé une demande de liquidation en juillet en raison du non-paiement d'obligations onshore d'une valeur de 170 millions de yuans (24 millions de dollars), a cherché à se retirer de l'affaire, car il avait vendu les titres de créance au début de l'année.

La société Kaisa, basée à Shenzhen, travaille depuis deux ans à la restructuration de sa dette après avoir manqué à ses obligations offshore d'une valeur de 12 milliards de dollars à la fin de l'année 2021.

Kaisa est le deuxième plus grand émetteur de dette offshore en Chine parmi les promoteurs immobiliers après China Evergrande Group et a été le premier promoteur immobilier chinois à faire défaut sur ses obligations en dollars en 2015.

De nombreux promoteurs immobiliers chinois, dont le géant Country Garden, font l'objet de demandes de liquidation après que le secteur a plongé dans une crise de l'endettement en 2021, qui a conduit de nombreuses entreprises à manquer à leurs obligations. La Haute Cour de Hong Kong a ordonné la liquidation d'Evergrande en janvier.

Kaisa a déclaré dans un document déposé vendredi que Citicorp International, le requérant de substitution, déposerait une nouvelle requête modifiée contre la société en ce qui concerne le non-paiement des obligations 2023 d'un montant de 750 millions de dollars.

Un avocat du groupe ad hoc de détenteurs d'obligations a déclaré après l'audience de vendredi que Citicorp est le fiduciaire des obligations et qu'il agit sur instruction du groupe.

Lors de la dernière audience en octobre, l'avocat de Broad Peak a cité une déclaration que Kaisa avait déposée auprès du tribunal, indiquant que les créanciers récupéreraient moins de 5 % de leur argent en cas de liquidation forcée. Kaisa a également déclaré que son ratio trésorerie/dette à court terme était de 0,02 et qu'elle était insolvable sur le plan de la trésorerie.

Kaisa avait un passif total de 232,5 milliards de yuans et un actif total de 278,7 milliards de yuans à la fin du mois de juin 2023, selon ses résultats intermédiaires. (1 $ = 7,1925 yuans chinois renminbi) (Reportage de Clare Jim ; Rédaction de Lincoln Feast)