KLÉPIERRE : Invest Securities reste à achat, réduit sa cible
Le 28 juillet 2022 à 10:44
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Invest Securities maintient sa recommandation 'achat' sur Klépierre, au vu du potentiel de revalorisation du titre de la foncière d'immobilier commercial qu'implique son objectif de cours abaissé à 26,3 euros, contre 28,8 euros précédemment.
'Dans un contexte de données opérationnelles de bonne qualité, nous avons intégré à notre modèle un refinancement progressif de la dette à un coût plus élevé. Du fait des couvertures en place, l'impact est très faible à court terme', précise l'analyste.
'Notre objectif de cours basé sur une valorisation intrinsèque à moyen terme pâtit cependant de coûts de financement plus élevés', poursuit Invest Securities, qui néanmoins voit un RNR toujours en croissance à moyen terme.
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Klépierre, leader européen des centres commerciaux, associe une expertise en termes de développement, de gestion locative et d'asset management. Le portefeuille de la société est estimé à 19,3 MdsEUR au 31 décembre 2023, et compte de grands centres commerciaux dans plus de 10 pays en Europe continentale, qui accueillent des centaines de millions de visiteurs par an. Klépierre détient une participation majoritaire (56,1%) dans Steen & Strøm, première société foncière scandinave de centres commerciaux.
Klépierre est une Société d'investissement immobilier cotée (SIIC) française, dont les actions sont admises aux négociations sur Euronext Paris, et est membre des indices CAC Next 20 et EPRA Euro Zone. Elle est aussi membre d'indices éthiques, comme l'Euronext CAC 40 ESG, le CAC SBT 1.5, MSCI Europe ESG Leaders, FTSE4Good, Euronext Vigeo Europe 120, et figure sur la « Liste A » du CDP. Ces distinctions soulignent l'engagement du groupe dans une démarche proactive de développement durable, ainsi que le leadership mondial du groupe dans la lutte contre le changement climatique.