Société Merlin Properties SOCIMI, S.A.
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MRL
ES0105025003
Sociétés de placement immobilier commercial
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Marché Fermé -
Autres places de cotation
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Varia. 5j. | Varia. 1 janv. | ||
| 15,27 EUR | -0,78 % |
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+4,23 % | +22,85 % |
Description de l'Activité: Merlin Properties SOCIMI, S.A.
Les revenus locatifs par type d'actifs se répartissent entre bureaux (53,2%), centres commerciaux (24,4%), sites logistiques (16,2%), centres de données (6,1%) et autres (0,1%).
En 2025, le portefeuille d'actifs de Merlin Properties SOCIMI, S.A. s'élève à 12 MdsEUR et générait 509,8 MEUR de revenus locatifs.
La société vise à rémunérer les actionnaires par une combinaison de distribution de dividendes annuels et de valorisation de l'EPRA NAV de la société.
Nombre d'employés: 295
Répartition des Ventes par Activité: Merlin Properties SOCIMI, S.A.
| Période Fiscale: Décembre | 2021 (EUR) | 2022 (EUR) | 2023 (EUR) | 2024 (EUR) | 2025 (EUR) |
|---|---|---|---|---|---|
Office Buildings | 222 M | 238 M | 251 M | 282 M | 290 M |
Shopping Centers | 90,34 M | 116 M | 118 M | 121 M | 127 M |
Net Leases | 85,37 M | - | - | - | - |
Logistics | 63,03 M | 70,88 M | 77,4 M | 80,79 M | 82,7 M |
Data Centers | - | - | 3,04 M | 9,04 M | 37,98 M |
Corporate Unit | 35,86 M | 1,55 M | 1,28 M | 15,5 M | 29,6 M |
Other | 6,6 M | 12,35 M | 13,73 M | 96 k | 162 k |
Répartition Géographique des Ventes: Merlin Properties SOCIMI, S.A.
| Période Fiscale: Décembre | 2021 (EUR) | 2022 (EUR) | 2023 (EUR) | 2024 (EUR) | 2025 (EUR) |
|---|---|---|---|---|---|
Madrid | 214 M | 208 M | 209 M | 243 M | 248 M |
Catalonia | 75,61 M | 64,91 M | 68,07 M | 73,52 M | 98,24 M |
Portugal | 44,43 M | 57,17 M | 63,87 M | 65,11 M | 69,28 M |
Castille-La Mancha | 21,64 M | 23,76 M | 26,83 M | 31,78 M | 31,7 M |
Andalusia | 23,93 M | 19,95 M | 21,6 M | 22,17 M | 21,93 M |
Valencia | 19,72 M | 16,66 M | 17,71 M | 18,76 M | 21,86 M |
Galicia | 17,52 M | 16,82 M | 17,9 M | 20,3 M | 19,52 M |
Basque Country | 17,68 M | 11,93 M | 12,94 M | 14,73 M | 19,44 M |
Rest of Spain | 28,33 M | 8,76 M | 9,6 M | 10,81 M | 12,25 M |
Comité Exécutif: Merlin Properties SOCIMI, S.A.
| Dirigeant | Titre | Age | Depuis |
|---|---|---|---|
| Directeur Général | - | 27/05/2014 | |
| Compliance Officer | - | 01/10/2017 | |
| Directeur Financier/CFO | - | 27/05/2014 | |
| Investor Relations Contact | - | 01/09/2015 | |
| Corporate Officer/Principal | - | - |
Composition du Conseil d'Administration: Merlin Properties SOCIMI, S.A.
| Administrateur | Titre | Age | Depuis |
|---|---|---|---|
| Président | - | 27/05/2014 | |
| Directeur/Membre du Conseil | - | 27/05/2014 | |
| Directeur/Membre du Conseil | - | 06/06/2014 | |
| Directeur/Membre du Conseil | 62 | 10/06/2014 | |
George Johnston
BRD | Directeur/Membre du Conseil | - | 11/06/2014 |
| Directeur/Membre du Conseil | 64 | 15/09/2016 | |
| Directeur/Membre du Conseil | - | 15/09/2016 | |
| Directeur/Membre du Conseil | - | 15/09/2016 | |
| Directeur/Membre du Conseil | - | 07/05/2018 | |
| Directeur/Membre du Conseil | 65 | 22/06/2023 |
Participations: Merlin Properties SOCIMI, S.A.
| Nom | Actions | % | Valorisation |
|---|---|---|---|
| 5 622 652 | 21,82 % | 72 M $ | |
| 907 830 | 0,15 % | 16 M $ |
Coordonnées de la Société: Merlin Properties SOCIMI, S.A.
MERLIN Properties SOCIMI SA
Paseo de la Castellana 257
28046, Madrid
+34 91 769 19 00
http://www.merlinproperties.com
Sociétés du Groupe: Merlin Properties SOCIMI, S.A.
| Nom | Catégorie et Secteur |
|---|---|
Parc Logistic de la Zona Franca SA
 Parc Logistic de la Zona Franca SA Other Consumer ServicesConsumer Services Provides parking and warehouse services |
Other Consumer Services
|
Parc Logistic de la Zona Franca SA
Parc Logistic de la Zona Franca SA Other Consumer ServicesConsumer Services Provides parking and warehouse services |
Other Consumer Services
|
Tree Inversiones Inmobiliarias, SOCIMI SAU
 Tree Inversiones Inmobiliarias, SOCIMI SAU Real Estate DevelopmentFinance Provides real estate management services |
Real Estate Development
|
Tree Inversiones Inmobiliarias, SOCIMI SAU
Tree Inversiones Inmobiliarias, SOCIMI SAU Real Estate DevelopmentFinance Provides real estate management services |
Real Estate Development
|
Merlin Oficinas SL |
Real Estate Development
|
Autres sociétés de placement immobilier commercial
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|---|---|---|---|---|---|---|
 | -0,78 % | +4,23 % | +42,84 % | +93,54 % | 11,05 Md | |
| +0,05 % | +3,60 % | +7,86 % | +1,54 % | 57,95 Md | |
| -0,80 % | +1,84 % | +20,11 % | +113,98 % | 16,78 Md | |
| 0,00 % | +3,08 % | +9,86 % | +17,59 % | 14,51 Md | |
| +0,46 % | +5,81 % | +8,42 % | -0,64 % | 13,57 Md | |
| +0,17 % | +3,13 % | +8,84 % | +62,77 % | 12 Md | |
| -1,07 % | +1,05 % | +29,48 % | +30,00 % | 10,77 Md | |
| +0,40 % | +3,25 % | -2,68 % | -6,96 % | 9,85 Md | |
| -1,18 % | +2,98 % | -28,22 % | -57,28 % | 9,13 Md | |
| -1,33 % | +4,48 % | -6,39 % | +138,91 % | 7,21 Md | |
| Moyenne | -0,42 % | +3,77 % | +9,01 % | +39,34 % | 16,28 Md | |
| Moyenne pondérée par Capi. | -0,30 % | +3,63 % | +9,93 % | +29,29 % |
Secteur
Trader
Ce super rating est le résultat d'une moyenne pondérée des classements selon les ratings Valorisation (Composite), Révisions BNA 4 mois et Visibilité (Composite). Nous vous recommandons de lire attentivement les descriptions associées.
Investisseur
Ce super rating composite est le résultat d'une moyenne pondérée des classements selon les ratings Fondamentaux (Composite), Valorisation (Composite), Révisions BNA 1 an et Visibilité (Composite). Nous vous recommandons de lire attentivement les descriptions associées.
Globale
Ce rating composite est le résultat d'une moyenne des classements selon les ratings Fondamentaux (Composite), Valorisation (Composite), Révisions Fondamentaux (Composite), Consensus (Composite) et Visibilité (Composite). L'entreprise doit être couverte par au moins 4 de ces 5 ratings pour que le calcul soit effectué. Nous vous recommandons de lire attentivement les descriptions associées.
Qualité
Ce rating composite est le résultat d'une moyenne des classements selon les ratings Rentabilité (Composite), Profitabilité (Composite) et Santé financière (Composite). L'entreprise doit être couverte par au moins 2 de ces 3 ratings pour que le calcul soit effectué. Nous vous recommandons de lire attentivement les descriptions associées.
ESG MSCI
Le score ESG MSCI évalue la performance environnementale, sociale et de gouvernance d’une entreprise selon la méthodologie de MSCI. Il positionne l’entreprise par rapport à ses pairs sectoriels sur une échelle allant de CCC (très faible) à AAA (excellente). Ce score est utilisé par les investisseurs pour intégrer les critères extra-financiers dans leurs décisions.
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