Novavest Real Estate : Annonce événementielle au sens de l’art. 53 RC Novavest Real Estate AG publie des résultats provisoires pour le premier semestre 2023

Communiqué de presse, 19 juillet 2023

Annonce événementielle au sens de l'art. 53 RC

NOVAVEST Real Estate AG publie des résultats provisoires pour le premier semestre 2023

NOVAVEST Real Estate AG (SIX Swiss Exchange: NREN) publie aujourd'hui des résultats provisoires non audités pour le premier semestre 2023. Dans des conditions de marché sensiblement différentes et un environnement de taux d'intérêt plus élevé, la société a pu afficher un résultat opérationnel - bénéfice hors résultat des réévaluations de CHF 6.6 millions (S1 2022 : CHF 6.0 millions).

Au premier semestre 2023, un immeuble résidentiel/commercial à Bülach a été vendu avec profit. Grâce à cette vente et à une activité de réutilisation dans le portefeuille, la part résidentielle du portefeuille a augmenté d'environ 2 points de pourcentage par rapport à la fin de l'année 2022, pour atteindre 63%.

Les revenus locatifs ont augmenté 7% à CHF 15.3 millions dans le premier semestre 2023 (H1 2022 : CHF 14.2 millions). L'évaluation du portefeuille immobilier par l'évaluateur indépendant Wüest Partner AG a entraîné une perte de réévaluation de CHF 10.0 millions, qui s'explique en grande partie par une légère augmentation des taux d'escompte en raison des changements de l'environnement des taux d'intérêt (S1 2022 : gain de réévaluation de CHF 6.4 millions). En conséquence, le résultat d'exploitation avant intérêts et impôts (EBIT) se montent à CHF 0.1 millions au premier semestre 2023 (S1 2022: CHF 15.4 millions). Au niveau du bénéfice, résultat des réévaluations compris, une perte de CHF 1.5 millions est attendue au premier semestre 2023 (S1 2022 : bénéfice de CHF 11.2 millions). Le bénéfice hors résultat des réévaluations s'élève à CHF 6.6 millions (S1 2022 : CHF 6.0 millions), d'environ 9% de plus que l'année précédente.

La valeur du portefeuille immobilier au 30 juin 2023 s'élevait à CHF 791.0 millions (31.12.2022 : CHF 811.8 millions), en raison de la vente d'immeuble mentionnée et sous l'influence des activités d'investissement dans de nouveaux projets de construction et des immeubles existants ainsi que des effets des réévaluations. Le Net Asset Value par action nominative cotée est de CHF 43.35 au 30 juin 2023 (31.12.2022 : CHF 44.80).

Le rapport semestriel 2023 détaillé et d'autres détails sur les résultats semestriels seront publiés le 16 août 2023.

Contact:

Peter Mettler

CEO

NOVAVEST Real Estate AG

Feldeggstrasse 26

8008 Zurich

+41 (0)44 276 40 40 info@novavest.chwww.novavest.ch

NOVAVEST Real Estate AG

www.novavest.ch

NOVAVEST Real Estate AG est une société immobilière suisse dont le siège social se trouve à Zurich. Elle concentre ses activités sur la gestion et le développement d'immeubles à usage purement résidentiel (la part des revenus locatifs issue du logement représentant au moins 50% des revenus locatifs totaux) et à usage de bureaux et de commerces ainsi que sur des nouveaux projets de construction dans ces segments. Le portefeuille immobilier est composé d'objets situés dans les domaines d'influence des centres Zurich, Bâle, Berne, Winterthur, Lucerne, St-Gall et Aarau, ainsi que sur leurs axes, et sont bien desservis par les transports publics et/ou le transport individuel motorisé. Les actions nominatives de la société sont cotées à la SIX Swiss Exchange (ticker NREN, n° de valeur 21218624, ISIN CH0212186248).

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