AUGSBURG (dpa-AFX) - L'ambiance morose dans le secteur immobilier pèse sur le groupe immobilier Patrizia. La direction a entamé une révision complète de la base de coûts, a annoncé l'entreprise de manière surprenante lundi soir à Augsbourg et a également présenté des chiffres provisoires jusqu'à fin septembre. Il en ressort que le résultat avant intérêts, impôts et amortissements (Ebitda) s'élève à 50,2 millions d'euros après neuf mois. Cela correspond à l'extrémité inférieure de la fourchette annoncée par la direction. Il ne sera probablement pas beaucoup plus cette année. En outre, le conseil d'administration veut réorienter la politique de dividendes. Le climat d'incertitude qui règne dans le secteur continuera à peser sur les affaires dans un avenir proche. Après coup, l'action a chuté d'un pour cent et demi par rapport au cours de clôture Xetra.

Le conseil d'administration de Patrizia s'attend à ce que le bénéfice d'exploitation 2023 se situe dans le bas de la fourchette prévue de 50 à 70 millions d'euros. Cela s'explique également par des coûts non récurrents liés à l'examen des coûts. Ils devraient s'élever à 10 à 20 millions d'euros et s'accumuler au cours du dernier trimestre actuel. À partir de l'année prochaine, l'appareil de coûts devrait ainsi se situer au niveau de l'année 2021, lorsque l'inflation était encore plus faible et que Patrizia n'avait pas encore eu à supporter les coûts générés par les rachats.

Selon le communiqué, le management de Patrizia s'attend à ce que la phase d'incertitude du marché se poursuive et continue donc d'exercer une pression sur l'évaluation des biens immobiliers. De plus, il sera plus difficile de réaliser des honoraires basés sur la performance l'année prochaine. C'est pourquoi le conseil d'administration veut à l'avenir orienter les dividendes sur la rentabilité et non plus sur les valeurs patrimoniales gérées comme jusqu'à présent. Des détails à ce sujet ainsi qu'une proposition de dividende seront présentés en février /lew/he.