SF URBAN PROPERTIES AG SF Urban Properties SA
Cours CHF 85.00
Description
SF Urban Properties SA (SFUP) est une société immobilière suisse qui a son siège à Zurich. Elle a pour mission la gestion et le développement d'un portefeuille immobilier existant. Dans le cadre de son activité, SFUP investit dans des biens immobiliers à usage d'habitation, professionnel et en développement. L'activité d'investissement de la société se concentre géographiquement sur les villes de Zurich et Bâle. En conséquence, la société axe sa stratégie sur des régions économiques et des sites qui proposent un potentiel plus élevé que d'autres du fait de leur cadre dé- mographique, juridique ou économique ou de leurs modifications. SFUP assume la responsabilité de son impact sur l'environnement, la société et l'économie et réduira continuellement son empreinte écologique.
Caractéristiques principales
Société | SF Urban Properties SA |
Statut juridique | Société anonyme |
CEO | Bruno Kurz |
CFO | Reto Schnabel |
Asset manager | Swiss Finance & Property Funds SA |
Expert en estimations | Wüest Partner AG |
Market Maker | Swiss Finance & Property SA |
Structure de holding immobilier | Propriété indirecte |
Benchmark | REAL Index |
Management fee | 0.75% (NAV); 0.5% > 250 mio. |
Société de révision | PricewaterhouseCoopers |
Cotation SIX Swiss Exchange | 17 avril 2012 |
Valeur du portefeuille | CHF 754.5 mio. (au 31 décembre 2022) |
rendement entreprises | |
Numéro de valeur | 3281613 |
Numéro ISIN | CH0032816131 |
Code Bloomberg | SFPN SW Equity |
Dividende pour 2022 | CHF 3.60 |
Rendement sur dividende | 4.0% |
au 31 décembre 2022 |
Valeur vénale par région (au 31 décembre 2022)
Type d'usage (au 31 décembre 2022)
30 juin 2023
Performance (réinitialisée en base de 100)
Performance cumulée (en %)
YTD | 1 mois | 3 mois 1 année | 3 ans | 5 ans* | Depuis son | ||
lancement* | |||||||
SFUP | -0.54% | 0.59% | 1.74% | -6.82% | 13.27% | 6.53% | 97.15% |
Benchmark | 0.21% | 0.61% | 1.19% | -1.98% | 0.79% | 15.93% | 162.12% |
* Chiffres de performance révisés qui incluent le dividende d'avril 2019
Indices de rendement et de performance | Unité | 31 déc. 2022 | 31 déc. 2021 |
Rendement de placement | % | 3.94 | 4.00 |
Marge de bénéfice d'exploitation | % | 52.29 | 66.87 |
Rendement des fonds propres | % | 6.96 | 12.11 |
Rendement sur distribution | % | 4.00 | 3.60 |
Indices des marchés financiers | Unité | 31 déc. 2022 | 31 déc. 2021 |
Agio | % | -26.06 | -6.79 |
Cours de l'action | CHF | 89.00 | 101.00 |
Indices du bilan | Unité | 31 déc. 2022 | 31 déc. 2021 |
Valeur vénale des immeubles | CHF | 754 309 523 | 687 380 000 |
Fortune totale du fonds | CHF | 861 377 725 | 803 676 743 |
Fortune nette du fonds | CHF | 406 419 831 | 364 510 522 |
Coefficient d'endettement | % | 41.58 | 41.26 |
Quote-part du passif exigible | % | 52.82 | 54.07 |
Indices du compte de résultat | Unité | 31 déc. 2022 | 31 déc. 2021 |
Loyers | CHF | 28 389 853 | 27 122 679 |
Résultat net | CHF | 63 987 180 | 49 682 886 |
Indices des parts | Unité | 31 déc. 2022 | 31 déc. 2021 |
Valeur nette d'inventaire | CHF | 120.36 | 108.36 |
Distribution par part | CHF | 3.60 | 3.60 |
‒ don't exonérés de l'impôt | CHF | 3.60 | 3.60 |
Parts à la fin de la période sous revue | pce | 3 351 930 | 3 351 930 |
Indices du portefeuille | Unité | 31 déc. 2022 | 31 déc. 2021 |
Nombre d'immeubles de placement | pce | 48 | 47 |
Nombre d'immeubles en développement | pce | 6 | 5 |
Rendement brut | % | 3.94 | 4.00 |
Taux d'escompte réel | % | 2.70 | 2.79 |
Taux d'escompte nominal | % | 3.72 | 3.30 |
Taux de vacance à la date de référence | % | 1.51 | 2.60 |
WAULT en années | ans | 4.20 | 4.20 |
Les données de performance historiques ne garantissent pas les rendements futurs. Les revenus du fonds ainsi que la valeur des parts du fonds peuvent augmenter, mais aussi diminuer, et ne peuvent pas être garantis. Lors du rachat des parts du fonds, l'investisseur peut éventuellement récupérer moins de fonds que ceux qu'il avait initialement investis.
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30 juin 2023
SF Urban Properties SA
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Head Client Relationship Management & Marketing
Urs Kunz | Seefeldstrasse 275 | 8008 Zürich | kunz@sfp.ch | +41 43 344 74 78 | www.sfp.ch
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- une « U.S. Person » (au sens de la Regulation S du US Securities Act de 1933 dans sa version respectivement applicable). Les performances passées ne garantissent pas ou n'indiquent pas la valeur ou les bénéfices actuels ou futurs. La performance indiquée ne tient pas compte des commissions et frais perçus lors de la souscription et du rachat des parts. Le prospectus, le document d'information clé (PRIIPS- KID) et les rapports annuels et semestriels peuvent être obtenus gratuitement auprès de Swiss Finance & Property Funds SA.
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SF Urban Properties AG published this content on 30 June 2023 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 14 July 2023 11:26:01 UTC.
