Summit Industrial Income REIT a annoncé qu'il a conclu l'acquisition de la participation restante de 50 % dans un immeuble industriel léger récemment construit dans le Hanlon Creek Business Park à Guelph, en Ontario, totalisant 92 050 pieds carrés de superficie louable auprès de son partenaire de coentreprise. Summit a acquis sa participation initiale de 50 % dans la propriété en juillet 2021 et, l'occupation s'étant stabilisée à 100 %, la FPI a maintenant acquis la participation restante de 50 %. Summit a payé environ 13,2 millions de dollars pour la participation restante de 50 % dans la propriété.

Lorsqu'il est combiné à la participation existante de Summit dans la propriété, l'investissement total de Summit est d'environ 21,7 millions de dollars, générant un taux de capitalisation consolidé d'environ 4,8 %. En incluant cette nouvelle propriété, Summit a maintenant développé près de 1 million de pieds carrés de nouveaux espaces de classe A dans le Hanlon Creek Business Park, ce qui représente un investissement total de 165,9 millions de dollars. La propriété est un bâtiment moderne de classe A flambant neuf, adjacent aux propriétés déjà détenues par Summit dans ce parc industriel nouvellement créé près de l'autoroute 401.

Il a une hauteur de plafond libre de 32 pieds et dispose d'un grand parking et de zones d'expédition. La durée du bail pour le bâtiment est de dix ans avec des augmentations annuelles contractuelles du taux de location de 3,0 %. Le bâtiment est certifié Leadership in Energy and Environmental Design (LEED).