WIESBADEN (dpa-AFX) - Les prix de l'immobilier résidentiel en Allemagne ont connu au deuxième trimestre leur plus forte baisse en un an depuis le début des statistiques en 2000. Les appartements et les maisons ont vu leur prix baisser en moyenne de 9,9% par rapport au deuxième trimestre 2022, a annoncé vendredi l'Office fédéral des statistiques à Wiesbaden. Il s'agit de la plus forte baisse depuis le début de la série chronologique en 2000. Par rapport au trimestre précédent, la baisse de 1,5 pour cent a toutefois été moins importante que lors des deux trimestres précédents. Les prix de l'immobilier résidentiel avaient alors baissé de 2,9 % et 5,1 % respectivement par rapport au trimestre précédent.

Selon les données, les prix baissent depuis le pic du deuxième trimestre 2022. La raison principale de ce retournement du marché immobilier après des années de boom est la forte hausse des taux d'intérêt pour la construction, qui a fortement renchéri les crédits. A cela s'ajoute une inflation obstinément élevée, qui réduit le pouvoir d'achat des gens. De nombreuses personnes ne peuvent plus se permettre d'acheter un bien immobilier.

Tant dans les villes que dans les régions rurales, les prix ont baissé en moyenne au deuxième trimestre. La baisse a été plus marquée dans les villes. Des baisses particulièrement importantes par rapport au même trimestre de l'année précédente ont été enregistrées à Berlin, Hambourg, Munich, Koln, Francfort-sur-le-Main, Stuttgart et Düsseldorf. Les maisons individuelles et les appartements ont baissé de 12,6 % et les acheteurs ont dû payer en moyenne 9,8 % de moins qu'un an auparavant.