FRANCFORT (dpa-AFX) - Le président du directoire du groupe immobilier Vonovia, Rolf Buch, ne s'attend pas à une baisse des prix de l'immobilier malgré la hausse des taux d'intérêt. "Le taux de vacance dans les villes est faible. J'ai rarement vu les prix baisser lorsque la demande est supérieure à l'offre", a déclaré Buch au Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung.

"Bien sûr, nous ne reverrons pas de sitôt les augmentations de valeur des années précédentes, mais les valeurs resteront largement stables", a ajouté Buch. Selon lui, si le cours de l'action Vonovia a autant chuté au cours de l'année qui s'achève, c'est à cause des investisseurs anglo-saxons. Ils ont davantage peur d'une chute des prix, a déclaré Buch.

Les projets de construction sont actuellement peu attractifs, car les coûts de construction, les taux d'intérêt et les normes de construction ont augmenté. "C'est pourquoi la construction n'est justement pas rentable - ni la modernisation ni la construction neuve". Il a demandé au gouvernement fédéral de ne pas durcir les normes énergétiques au-delà de la norme Efficient House 55, qui sera obligatoire pour les nouvelles constructions en 2023. "Tout ce qui va au-delà est très coûteux et n'est pas efficace non plus."/brd/DP/nas