FRANCFORT (dpa-AFX) - Les résultats trimestriels de Vonovia, le plus grand groupe immobilier résidentiel d'Allemagne, ont également donné un peu d'élan à l'ensemble du secteur mardi. L'entreprise a réalisé un bénéfice après une perte de plusieurs milliards l'année précédente. Vonovia a également revu à la hausse ses prévisions de croissance des revenus locatifs pour 2024.

En dernier lieu, les actions Vonovia ont progressé de 5,2 pour cent à 27,50 euros. Elles ont ainsi poursuivi la tendance à la reprise entamée récemment et se sont emparées de la première place de l'indice directeur allemand Dax en perte de vitesse.

Dans le MDax des moyennes entreprises, TAG Immobilien, LEG Immobilien et Aroundtown occupaient les premières places, et dans l'indice des valeurs secondaires SDax, Patrizia, la filiale de Vonovia Deutsche Wohnen et Grand City Properties se sont classés loin devant. Avec une hausse de 0,9 pour cent, l'indice sectoriel européen était en tête de la liste des gagnants du Stoxx Europe 600, un indice large comme le marché.

Les titres du secteur ont dans l'ensemble du retard à rattraper, car l'assouplissement espéré de la politique monétaire se fait toujours attendre de part et d'autre de l'Atlantique. Depuis le début de l'année, l'indice sectoriel est toujours le grand perdant, avec un recul de 5,2 %, malgré la récente reprise. Et les valeurs individuelles sont elles aussi plutôt à la traîne de l'évolution favorable du marché.

Les dernières données sur l'inflation renforcent l'idée que la Banque centrale européenne (BCE) baissera pour la première fois les taux d'intérêt lors de sa réunion de juin. Après que le taux d'inflation en Allemagne s'est maintenu en avril, comme prévu, à son dernier niveau en nette baisse, le renchérissement dans la zone euro a montré une image similaire. Toutefois, si l'on exclut les prix de l'énergie, de l'alimentation et des boissons qui sont sujets à des fluctuations, l'inflation de base a continué à baisser. Les données sur l'inflation ne devraient pas modifier la baisse attendue des taux d'intérêt de la BCE, écrivent les experts de Pantheon Macro.

Les chiffres de Vonovia ont reçu un écho majoritairement positif de la part des analystes. Neil Green de la banque américaine JPMorgan a qualifié le groupe de début d'année encourageant avec des progrès dans la vente de logements, des déclarations sur la valeur du portefeuille immobilier et le retour à une croissance des bénéfices en 2025. L'expert de Berenberg Kai Klose a salué les chiffres qui ont dépassé ses attentes, tandis qu'Andre Remke de la Baader Bank a souligné l'objectif revu à la hausse pour la croissance des revenus locatifs.

A part cela, Vonovia n'a fait que confirmer ses perspectives annuelles, a critiqué l'analyste Paul May de la banque d'investissement britannique Barclays. Mais lui aussi voit dans les chiffres une image globalement positive./gl/la/stk