De nombreuses sociétés immobilières chinoises ont fait défaut depuis que le secteur a plongé dans une crise de la dette au milieu de l'année 2021, à la suite d'une répression des niveaux d'endettement par le gouvernement.

Le promoteur immobilier basé à Shanghai versera aux créanciers un paiement initial de 1 % du principal en espèces, et le reste sous la forme de nouvelles obligations de premier rang à 3,5 ans et de nouvelles obligations convertibles, a indiqué le promoteur dans une déclaration.

Zhongliang émettra 6 % supplémentaires de nouvelles obligations, qui commenceront à produire un intérêt annuel de 5 % après 12 mois.

Les créanciers recevront une commission de 0,25 % s'ils signent un accord de soutien à la restructuration avant la date limite, qui n'a pas encore été fixée.

La date d'entrée en vigueur de la restructuration devrait se situer aux alentours du 1er janvier 2024.

Les actions de Zhongliang ont effacé leurs pertes pour clôturer en hausse de 1,5 % après l'annonce, tandis que ses obligations de décembre 2023 ont glissé à 9,225 cents sur le dollar, contre 10,262 mercredi, selon Duration Finance.

Seule une poignée de promoteurs ont annoncé les conditions de restructuration de leur dette offshore, le China Evergrande Group et Sunac China étant les plus importants.

Les conditions visent à libérer les promoteurs de leurs obligations de remboursement pendant quelques années afin de leur donner un peu d'air pour se remettre sur pied, ont déclaré les promoteurs et leurs conseillers.

Cette reprise semble toutefois incertaine, car l'économie en général et le secteur immobilier sont tous deux en difficulté.