(Alliance News) - Les cours des actions à Londres ont ouvert en demi-teinte lundi, les actions des constructeurs de maisons étant soumises à une nouvelle pression, suite à des données décevantes sur les prix des maisons et à une mise à jour préoccupante de la part de Crest Nicholson, une société cotée en bourse de taille moyenne.

L'indice FTSE 100 a ouvert en hausse de 8,50 points, soit 0,1%, à 7 270,93. Le FTSE 250 a perdu 53,00 points, 0,3%, à 18 043,60, et l'AIM All-Share a perdu 1,46 points, 0,2%, à 730,78.

Le Cboe UK 100 était en hausse de 0,1% à 725,05, le Cboe UK 250 était en baisse de 0,5% à 15 829,24, et le Cboe Small Companies était en hausse de 0,1% à 13 489,45.

Dans le FTSE 100, Taylor Wimpey, Persimmon, Barratt et Berkeley ont chuté respectivement de 4,4 %, 3,5 %, 2,2 % et 1,9 %.

Selon les chiffres de Rightmove, les prix des logements au Royaume-Uni ont baissé au rythme le plus rapide pour le mois d'août depuis 2018, tandis qu'en glissement annuel, ils ont baissé pour la première fois depuis avant la pandémie. Les derniers résultats du portail immobilier montrent que les prix des maisons ont baissé de 1,9 % en glissement mensuel pour atteindre 364 895 livres sterling en août. Il s'agit de la plus forte baisse des prix en août depuis 2018. Les prix avaient baissé de 0,2 % en juillet par rapport à juin.

Les acheteurs potentiels étaient "préoccupés par les vacances, l'inflation et le taux de base le plus élevé depuis 2008", a déclaré Rightmove. Sur une base annuelle, les prix ont baissé de 0,1 % en août, la première baisse des prix des logements en glissement annuel depuis 2019.

La détérioration des perspectives dans le secteur de l'immobilier résidentiel a encore été mise en évidence par un avertissement sur les bénéfices de Crest Nicholson, qui a fait chuter ses actions de 13 %.

Le constructeur de maisons a revu à la baisse ses prévisions de bénéfices annuels, citant la détérioration des conditions commerciales sur le marché du logement cet été. La société s'attend désormais à réaliser un bénéfice annuel ajusté avant impôts de 50 millions de livres sterling, ce qui représenterait une baisse de 64 % par rapport aux 137,8 millions de livres sterling réalisés l'année précédente. Elle s'attendait auparavant à un bénéfice de 73,7 millions de livres sterling, a déclaré la société en juin, ce qui aurait été conforme au consensus publié à l'époque.

"Dans un contexte d'inflation toujours élevée et de hausse des taux d'intérêt, les conditions commerciales du marché du logement se sont détériorées au cours de l'été de cette année. Bien que les prix soient restés stables sur un marché où l'offre est limitée et où les vendeurs en difficulté sont peu nombreux, l'incertitude économique dissuade les candidats à l'accession à la propriété", explique l'étude.

La perspective de nouvelles hausses des taux d'intérêt pèse également sur la confiance dans le secteur immobilier. Le taux d'escompte britannique est actuellement de 5,25 %. Selon TradingEconomics, le marché s'attend à ce que les taux augmentent d'au moins 50 points de base pour atteindre 5,75 % d'ici la fin de l'année.

La livre sterling était cotée à 1,2739 USD au début de la journée de lundi, en légère hausse par rapport à 1,2739 USD à la clôture des marchés boursiers de Londres vendredi.

Les hausses des cours des actions de BP et de Shell, qui ont augmenté respectivement de 1,2 % et de 1,1 %, ont permis au FTSE 100 de ne pas tomber dans le rouge.

Les grandes compagnies pétrolières, qui font partie des plus grandes composantes du FTSE en termes de capitalisation boursière, ont suivi la hausse du prix du pétrole. Le baril de Brent s'échangeait à 85,36 USD au début de la journée de lundi, contre 84,21 USD vendredi.

L'or était coté à 1 888,65 USD l'once, en baisse par rapport à 1 892,45 USD.

Ailleurs sur le marché principal, les actions de Ferro-Alloy ont plongé de 21%.

Le producteur et développeur de vanadium axé sur le Kazakhstan a déclaré qu'il s'attendait à ce que les retards d'approvisionnement en concentré et la faiblesse persistante des prix du vanadium aient un "impact matériel" sur ses résultats financiers du troisième trimestre.

"La société estime que la production et les résultats financiers de 2023 devraient être nettement supérieurs à ceux de 2022, malgré les problèmes d'approvisionnement en concentrés rencontrés à ce jour", a ajouté la société.

En Europe, le CAC 40 à Paris était en hausse de 0,5 %, tandis que le DAX 40 à Francfort était en hausse de 0,4 %.

Les prix à la production allemands ont baissé plus que prévu en juillet, selon les données officielles, en raison de la baisse des coûts de l'énergie.

Destatis a déclaré que les prix ont chuté de 1,1% sur une base mensuelle le mois dernier, par rapport à une baisse de 0,3% en juin. Le consensus du marché cité par FXStreet s'attendait à une baisse de 0,2 % pour juillet. Sur une base annuelle, les prix ont chuté de 6,0 % en juillet, après avoir augmenté de 0,1 % en juillet. Les prévisions du marché tablaient sur une baisse de 5,1%.

L'euro s'est négocié à 1,0886 dollar, en hausse par rapport à 1,0876 dollar. Face au yen, le dollar était coté à 145,40 yens, en légère hausse par rapport à 145,20 yens.

La trajectoire des taux d'intérêt américains sera également au centre de l'attention cette semaine, tous les regards étant tournés vers le symposium de Jackson Hole de la Réserve fédérale. Le président de la Fed, Jerome Powell, devrait s'exprimer vendredi.

Les investisseurs s'attendent à une rhétorique potentiellement hawkish, à la lumière du compte-rendu de la dernière réunion de la Fed la semaine dernière. Le compte-rendu avait montré que la banque centrale voyait toujours des risques "significatifs" à la hausse pour l'inflation.

"Étant donné que les ventes au détail, les emplois non agricoles et l'inflation doivent être publiés avant la prochaine réunion de la Fed en septembre, tout commentaire pourrait bien être de courte durée", a noté Richard Hunter, d'Interactive Investor.

En revanche, la banque centrale chinoise a réduit son taux d'intérêt directeur pour tenter de contrer le ralentissement de la croissance post-Covid dans la deuxième économie mondiale. Le taux préférentiel à un an, qui sert de référence pour les prêts aux entreprises, a été ramené de 3,55 % à 3,45 %, a indiqué la Banque populaire de Chine dans un communiqué, tandis que le taux préférentiel à cinq ans, qui est utilisé pour fixer le prix des prêts hypothécaires, a été maintenu à 4,2 %.

Suivis de près par les marchés, les deux taux sont désormais à des niveaux historiquement bas, après de précédentes réductions en juin. Cette décision a pour but d'encourager les banques commerciales à accorder plus de prêts et à des taux plus avantageux

"Les investisseurs ont été déçus par la décision de la banque centrale chinoise de ne pas réduire certains de ses taux directeurs et d'en abaisser d'autres moins que prévu. Les rapports des médias au cours du week-end avaient indiqué un assouplissement plus concerté de la politique monétaire, avec la Banque populaire de Chine demandant aux prêteurs d'augmenter les prêts", ont déclaré les analystes de la Lloyds Bank.

En Chine, lundi, le Shanghai Composite a clôturé en baisse de 1,2 %, tandis que l'indice Hang Seng à Hong Kong était en baisse de 1,7 % en fin de journée. L'indice Nikkei 225 à Tokyo a quant à lui clôturé en hausse de 0,4 %. L'indice S&P/ASX 200 à Sydney a clôturé en baisse de 0,5 %.

Aux États-Unis, Wall Street a terminé en demi-teinte, avec l'indice Dow Jones Industrial Average en hausse de 0,1 %, l'indice S&P 500 stable et l'indice Nasdaq Composite en baisse de 0,2 %.

Par Elizabeth Winter, reporter senior des marchés d'Alliance News

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