Zurich (awp) - Le marché immobilier suisse a connu une certaine détente en février, tant au niveau des biens en propriété qu'à la location. La baisse mensuelle a compensé la hausse enregistrée en début d'année, selon l'indice d'Immoscout24 et du cabinet CIFI.

Les données récoltées sur les annonces de la plateforme ont révélé une baisse de 1% des prix des maisons individuelles à l'achat, indique mardi Immoscout24 dans un communiqué. Fin février, le prix moyen au mètre carré de surface habitable d'une maison individuelle était de 7411 francs suisses, soit une baisse d'environ 77 francs suisses par mètre carré sur un mois. Sur une échelle de douze mois, les prix sont stables (+0,1%).

Les prix des appartements en copropriété sont restés au même niveau sur un mois, mais ont inscrit une hausse de 2,9% sur les douze derniers mois.

Sur le marché locatif, les loyers ont diminué de 0,6% en février à l'échelle nationale, quand bien même certaines régions ont inscrit une hausse, à l'instar de celle lémanique (+0,5%) et du Mittelland (+0,4%). Certaines régions, notamment la Suisse centrale (-2,2%), le Tessin (-1,3%) ou la région zurichoise (-1,8%), ont enregistré des replis supérieurs à la moyenne.

Le maintien du taux d'intérêt de référence du droit locatif à son niveau actuel, annoncé vendredi, "contribue" également à contenir les loyers. Sur douze mois, la tendance reste toutefois clairement haussière avec une avancée de 3,8%.  

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