RAPPORT FINANCIER SEMESTRIEL
Sommaire
Rapport d'activité 04
Un premier semestre historiquement actif : performances
opérationnelles et rapprochement amical avec Eurosic 05
Résultat récurrent net part du Groupe conforme aux objectifs du Groupe 08
Investissements et cessions 09
Pipeline de projets (3,6 milliards d'euros) : 2 projets livrés au premier semestre à Paris et Lyon 10
Patrimoine : consolidation globale des valeurs 11
Structure financière 13
Actif Net Réévalué triple net EPRA 17
Stratégie et perspectives 18
Événements postérieurs à la date d'arrêté 18
Reporting EPRA au 30 juin 2017 18
Rapport des Commissaires aux Comptes sur l'information financière semestrielle
(Période du 1er janvier 2017 au 30 juin 2017) 21
Comptes consolidés 22
État consolidé de la situation financière 23
État du résultat global consolidé 25
État de variation des capitaux propres consolidés 26
État des flux de trésorerie consolidés 27
Annexe aux comptes consolidés 28
Direction Générale et Conseil d'Administration 63
Direction Générale 64
Conseil d'Administration et Comités du Conseil d'Administration 64
Projet d'acquisition d'Eurosic 66
Présentation du projet d'Acquisition d'Eurosic 67
Intérêt stratégique du projet d'Acquisition d'Eurosic 71
Modalités de financement du projet d'Acquisition d'Eurosic 72
Facteurs de risque liés à l'Acquisition d'Eurosic 73
Attestation
du responsable
J'atteste, à ma connaissance, que les comptes complets pour le semestre écoulé sont établis conformément aux normes comptables applicables et donnent une image fidèle du patrimoine, de la situation financière et du résultat de la société et de l'ensemble des entreprises comprises dans la consolidation, et que le rapport semestriel d'activité ci-joint présente un tableau fidèle des événements importants survenus pendant les six premiers mois de l'exercice, de leur incidence sur les comptes, des principales transactions entre parties liées ainsi qu'une description des principaux risques et des principales incertitudes pour les six mois restants de l'exercice.
Méka Brunel
Administratrice Directrice Générale
GECINA - 01Chiffres clés
En millions d'euros
Variation vs 30 juin 2016
30 juin 2017
31 déc. 2016
30 juin 2016
Revenus locatifs bruts
- 19,5 %
240,6
540,0
298,8
Bureaux
- 8,3 %
178,7
372,9
194,9
- Paris QCA - Bureaux
+ 0,3 %
53,5
106,8
53,3
- Paris QCA - Commerces
- 4,1 %
17,6
35,9
18,4
- Paris hors QCA
+ 1,3 %
23,5
47,2
23,2
- Croissant Ouest - La Défense
- 20,6 %
65,3
147,3
82,2
- Autres
+ 5,4 %
18,8
35,7
17,8
Résidentiel
- 4,1 %
61,9
127,8
64,6
Santé et autres
- 100,0 %
0,0
39,4
39,4
Résultat récurrent net - part totale (1)
- 22,8 %
153,2
347,6
198,4
Résultat récurrent net - part du Groupe (1)
- 22,9 %
152,7
347,4
198,0
Valeur en bloc du patrimoine (2)
+ 2,3 %
13 338
12 078
13 041
Bureaux
+ 12,3 %
10 185
9 434
9 066
- Paris QCA - Bureaux
+ 8,5 %
2 851
2 609
2 627
- Paris QCA - Commerces
+ 16,9 %
1 412
1 298
1 209
- Paris hors QCA
+ 24,0 %
1 365
1 218
1 101
- Croissant Ouest - La Défense
+ 7,6 %
3 567
3 399
3 314
- Autres
+ 21,4 %
989
910
815
Résidentiel
+ 18,2 %
3 153
2 644
2 666
Santé
- 100,0 %
0
0
1 309
Rendement net du patrimoine (3)
- 51 pb
4,19 %
4,56 %
4,70 %
Données par action (en euros)
Variation vs 30 juin 2016
30 juin 2017
31 déc. 2016
30 juin 2016
Résultat récurrent net - part totale
- 22,0 %
2,47 €
5,52 €
3,16 €
Résultat récurrent net - part du Groupe
- 22,1 %
2,46 €
5,52 €
3,16 €
ANR dilué bloc triple net (EPRA) (4)
+ 18,2 %
152,0 €
132,1 €
128,6 €
Dividende net
-
5,2 €
-
Nombre d'actions
Variation vs 30 juin 2016
30 juin 2017
31 déc. 2016
30 juin 2016
Composant le capital social
+ 0,3 %
63 434 640
63 434 640
63 262 222
Hors autocontrôle
- 2,5 %
61 237 012
63 062 096
62 833 038
Dilué hors autocontrôle
- 2,9 %
61 556 067
63 402 484
63 370 944
Moyen hors autocontrôle
- 1,0 %
62 055 134
62 959 735
62 713 386
Excédent brut d'exploitation diminué des frais financiers nets et des impôts récurrents.
Voir note 3.5 Valorisation du patrimoine immobilier.
Sur la base du périmètre comparable juin 2017.
Voir note 3.7 Actif net réévalué triple net EPRA.
02 - GECINA
La Sté Gecina SA a publié ce contenu, le 17 juillet 2017, et est seule responsable des informations qui y sont renfermées.
Les contenus ont été diffusés par Public non remaniés et non révisés, le17 juillet 2017 18:37:03 UTC.
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