Le principal promoteur immobilier de Hong Kong, CK Asset Holdings, a déclaré jeudi que son accord de vente d'un projet résidentiel de luxe à un fonds de Singapour, d'un montant de 20,8 milliards de dollars HK (2,66 milliards de dollars), était devenu caduc après qu'il n'ait pas reçu le premier paiement.

CK Asset a vendu le projet à ORIC-Borrett Limited, un fonds détenu par Sino-Suisse, en septembre, dans le cadre de la plus importante transaction résidentielle de la ville financière.

Le promoteur a déclaré dans un document que l'acheteur n'avait pas versé la première partie du paiement de 1,04 milliard de dollars HK et les intérêts courus, ce qui l'a amené à résilier le contrat de vente jeudi et à confisquer le dépôt de 2,1 milliards de dollars HK versé par l'acheteur.

"Après la signature du contrat, le marché et les taux d'intérêt n'ont cessé de changer. Bien que les deux parties aient essayé d'étudier différentes propositions pour résoudre le problème, aucun accord n'a pu être trouvé", a déclaré Justin Chiu, directeur exécutif de la société, dans un communiqué séparé.

M. Chiu a indiqué que la société remettrait le projet sur le marché.

Les prix des logements privés à Hong Kong ont de nouveau baissé en mai après quatre mois de hausse, de nombreux acheteurs étant restés sur la touche en raison de l'incertitude liée à la hausse des taux d'intérêt et aux perspectives économiques.

Les prix des logements dans la ville, qui sont parmi les plus chers au monde, ont chuté de 15 % l'année dernière, la première baisse annuelle depuis 2008, avec très peu de transactions dans le segment du luxe, selon les agents immobiliers.

CK Asset a ajouté que l'échec de l'opération n'aurait pas d'impact négatif important sur ses activités et sa situation financière.

(1 $ = 7,8232 dollars de Hong Kong) (Reportage de Clare Jim, édition de Mark Potter)