(Alliance News) - Derwent London PLC a annoncé jeudi de nouveaux baux "record" et a déclaré avoir enregistré une perte au premier semestre de l'année.

L'investisseur et promoteur immobilier basé à Londres a déclaré que le bénéfice des activités opérationnelles, la valeur nette de l'actif corporel, a chuté de 5,2% à 3 444 pence par action au 30 juin, par rapport à 3 632 pence au 31 décembre.

Pour le semestre clos le 30 juin, Derwent a enregistré une perte avant impôts de 143,1 millions de livres sterling, contre un bénéfice avant impôts de 137,1 millions de livres sterling l'année précédente. Cette perte est liée à un déficit de réévaluation de 196,7 millions de livres sterling.

Le revenu locatif brut a augmenté de 3,9 % pour atteindre 105,9 millions de livres sterling, contre 101,9 millions de livres sterling l'année précédente, grâce à "une combinaison d'une vacance moyenne plus élevée du portefeuille et des charges irrécouvrables exceptionnellement élevées observées au cours du premier trimestre 2023, lorsque les prix de l'énergie étaient élevés", a déclaré Derwent.

Derwent a déclaré un dividende intérimaire de 24,5 pence par action, en hausse de 2,1% par rapport aux 24,0 pence de l'année précédente.

Pour l'avenir, Derwent s'attend à ce que les loyers continuent d'augmenter, ajoutant qu'elle est bien placée pour continuer à améliorer ses propriétés par le biais de développements et de rénovations. La croissance moyenne estimée de la valeur de récupération de la société reste inchangée, entre 0 % et 3 %.

Jeudi, Derwent a également annoncé que, depuis le 30 juin, elle avait signé de nouveaux baux pour un montant total de 7 millions de livres sterling.

Le directeur général Paul Williams a déclaré : "Nous avons signé plus de 26 millions de livres sterling de nouveaux baux en 2023 à ce jour, un niveau presque record, avec une prime attrayante de 8,3 % par rapport à l'ERV de décembre 2022. Nos bâtiments distinctifs et durables, dotés d'équipements de haute qualité tels que nos DL/Lounges, font l'objet d'une forte demande de la part des occupants."

Les actions de Derwent étaient en hausse de 0,1 % à 2 164,00 pence chacune à Londres jeudi.

Par Sabrina Penty, journaliste à Alliance News

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