DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK AG 
La banque a assuré aux investisseurs qu'elle disposait de suffisamment de fonds pour faire face à un ralentissement majeur du marché de l'immobilier commercial aux États-Unis. Mais ses actions ont chuté de 40 % cette année, les vendeurs à découvert ayant parié contre la banque. Ses obligations ont subi une pression supplémentaire après que la notation de PBB a été abaissée la semaine dernière à un cran au-dessus de "junk".
Vous trouverez ci-dessous une chronologie des événements survenus autour de la banque basée dans la banlieue de Munich :
2005-2008
Hypo Real Estate (HRE), prédécesseur de Pfandbriefbank, fait son entrée dans l'indice allemand DAX des valeurs sûres.
Son activité s'apparente à celle d'une banque d'investissement pour les projets immobiliers et elle a contribué à financer l'achat de l'immeuble Lloyd's dans le quartier financier de la City de Londres, ainsi que le refinancement de Canary Wharf dans la zone des Docklands de la ville.
2008
Alors que la crise financière mondiale bat son plein, Lehman Brothers s'effondre, provoquant une onde de choc dans le monde entier.
2009
HRE, qui possède PBB, est entièrement nationalisé, après avoir été jugé trop important pour faire faillite en raison de son rôle sur le marché allemand des obligations sécurisées - des obligations garanties par des hypothèques qui constituent une source majeure de refinancement pour le secteur bancaire dans la plus grande économie d'Europe. Le prêteur immobilier a reçu une injection de capital de 10 milliards d'euros (10,80 milliards de dollars) ainsi que 145 milliards de garanties de liquidité.
2011
La Commission européenne approuve le plan de sauvetage, mais à condition que PBB soit privatisée d'ici à la fin de 2015.
2015
PBB est cotée à la bourse de Francfort à un prix d'émission de 10,75 euros par action. Elle se concentre sur l'Allemagne, la Grande-Bretagne, la France, les pays nordiques et certains pays d'Europe centrale et orientale.
2016
PBB s'implante sur le marché américain sous la direction de l'actuel PDG Andreas Arndt, en se concentrant d'abord sur New York, Boston et Washington.
2018
PBB ouvre un bureau à New York et élargit son champ d'action à des villes américaines telles que Chicago, Los Angeles, San Francisco et Seattle.
La couverture de son rapport annuel 2018 montre un immeuble du centre de Manhattan que PBB a contribué à financer à hauteur de 100 millions de dollars. "Notre engagement aux États-Unis [...] ne cesse de croître", peut-on lire dans le rapport.
2019
Elle accorde un prêt de 240 millions de dollars pour un immeuble d'habitation à Long Island City.
2020
PBB arrange un prêt de 250 millions de dollars pour le financement d'un immeuble de la Cinquième Avenue à New York, dont les locataires comprennent le grand magasin de luxe Bergdorf Goodman.
Elle accorde un prêt de 150 millions de dollars pour la "Solar Carve Tower" dans le Meatpacking District de New York.
2022
Les banques centrales, dont la Banque centrale européenne et la Réserve fédérale américaine, commencent à relever agressivement leurs taux d'intérêt pour lutter contre l'inflation, un tournant important pour le secteur de l'immobilier qui avait bénéficié d'années de taux bas.
Le total des actifs de PBB s'élève à 53 milliards d'euros à la fin de l'année 2022, et ses volumes de financement dans son activité principale, l'immobilier, s'élèvent à 29,3 milliards d'euros.
2023
Les activités américaines de PBB ont augmenté pour atteindre 5 milliards d'euros, soit 15 % de son portefeuille global.
Le prêteur se dote d'un nouveau président avec Louis Hagen et annonce que Kay Wolf succédera à Andreas Arndt en tant que directeur général à une date non précisée en 2024.
En novembre, PBB déclare que la faiblesse du marché immobilier "persiste plus longtemps que prévu" et annonce une augmentation "significative" des provisions pour risques, "principalement liée" au financement de bureaux américains.
2024
7 février La banque annonce un doublement des provisions pour risques alors qu'elle décrit "la plus grande crise immobilière depuis la crise financière".
8 février PBB indique aux investisseurs qu'elle dispose de suffisamment de fonds pour faire face à un ralentissement du marché de l'immobilier commercial aux États-Unis.
9 février La fondation allemande RAG, l'un des principaux actionnaires de la banque, réduit sa participation dans PBB alors que ses actions et ses obligations sont sous pression.
14 février L'agence de notation S&P rétrograde la PBB à un cran au-dessus de la catégorie "junk" en raison de son exposition au secteur de l'immobilier commercial et lui assigne des perspectives négatives.
15 février Les actions plongent après l'abaissement de la note.
16 février Les vendeurs à découvert augmentent leurs paris contre la banque, l'un d'entre eux affirmant que la banque risque d'être aspirée dans une "spirale descendante". PBB affirme que ses réserves de capitaux sont solides et que ses activités sont rentables.
(1 $ = 0,9261 euro)
