Gecina : Kepler Cheuvreux débute le suivi avec une recommandation positive
Le 10 janvier 2024 à 16:53
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Kepler Cheuvreux a entamé le suivi de Gecina avec une recommandation d’Achat et un objectif de cours de 128 euros. Selon le bureau d’études, la stratégie défensive de Gecina est en passe de porter ses fruits : d'une part, la société a créé un portefeuille de bonne qualité qui permet une réversion positive et une croissance des revenus (progression moyenne de 4,4% sur 2023-25), et d'autre part, elle dispose d'un pipeline qui pourrait ajouter 70 millions d'euros de loyers bruts supplémentaires jusqu'en 2026 (soit environ 10 % des revenus locatifs bruts actuels).
Gecina figure parmi les 1ères sociétés foncières françaises. Les revenus locatifs bruts par type d'actifs se répartissent comme suit :
- bureaux et commerces (80,1%) ;
- logements (16,5%) ;
- résidences pour étudiants (3,4%).
A fin 2023, le patrimoine immobilier du groupe s'élève, en valeur de marché, à 17,1 MdsEUR répartis entre bureaux et commerces (78,9%), logements (20,9%) et autres (0,2%).
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