Gecina : cède un portefeuille santé pour 1,35 md d'euros
Le 08 février 2016 à 21:45
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PARIS, 8 février (Reuters) - Gecina a annoncé
lundi avoir signé avec Primonial Reim un accord sur la vente des
titres de sociétés constituant son portefeuille d'immobilier de
santé pour un montant de 1,35 milliard d'euros.
Primonial Reim est intervenu pour le compte d'un "club
deal" regroupant des investisseurs institutionnels parmi
lesquels Suravenir, Aviva et un fonds géré par Amundi
, précise Gecina dans un communiqué.
L'opération traduit un taux de rendement net de 5,9% et une
prime sur les expertises au 30 juin 2015 de l'ordre de 16%, et
s'inscrit dans la stratégie du groupe de renforcer sa
spécialisation dans l'immobilier de bureau à Paris.
A l'issue de la transaction, le portefeuille de bureaux
devrait représenter plus de 75% du patrimoine total du
Gecina.
La cession devrait être finalisée à la mi-2016, sous réserve
de la levée des conditions suspensives usuelles.
(Pascale Denis, édité par Wilfrid Exbrayat)
Gecina figure parmi les 1ères sociétés foncières françaises. Les revenus locatifs bruts par type d'actifs se répartissent comme suit :
- bureaux et commerces (80,1%) ;
- logements (16,5%) ;
- résidences pour étudiants (3,4%).
A fin 2023, le patrimoine immobilier du groupe s'élève, en valeur de marché, à 17,1 MdsEUR répartis entre bureaux et commerces (78,9%), logements (20,9%) et autres (0,2%).
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