Gecina (-3,12% à 105,50 euros) affiche l’un des replis les plus prononcés de l’indice SBF 120, affaibli par la dégradation de la recommandation de Morgan Stanley, de Surpondérer à Pondération en ligne. L’objectif de cours a été abaissé de 95 euros à 90 euros. L’analyste souligne que le secteur a progressé d’environ 30% depuis son plus bas d’octobre grâce à la baisse des taux. Pour lui, les actions de certains spécialistes des bureaux dans la zone euro ont rebondi à tel point que le marché ne tient plus compte des difficultés fondamentales.
Gecina figure parmi les 1ères sociétés foncières françaises. Les revenus locatifs bruts par type d'actifs se répartissent comme suit :
- bureaux et commerces (80,1%) ;
- logements (16,5%) ;
- résidences pour étudiants (3,4%).
A fin 2023, le patrimoine immobilier du groupe s'élève, en valeur de marché, à 17,1 MdsEUR répartis entre bureaux et commerces (78,9%), logements (20,9%) et autres (0,2%).
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