(Alliance News) - Les principaux prêteurs ont annoncé de nouvelles baisses des taux hypothécaires au Royaume-Uni, élargissant ainsi le choix des emprunteurs à la recherche d'offres inférieures à 5 %.

First Direct, filiale de HSBC UK Bank PLC, a annoncé des baisses de taux allant jusqu'à 0,40 point de pourcentage à partir de mardi.

Halifax, filiale de Lloyds Banking Group PLC, a également annoncé des baisses de ses taux hypothécaires allant jusqu'à 0,46 point de pourcentage à partir de mercredi.

Cela inclut une réduction de 0,24 point de pourcentage sur le taux fixe à cinq ans pour les emprunteurs avec un dépôt de 10 %, pour atteindre 4,97 %.

La société de prêt réduira également de 0,20 point de pourcentage le taux fixe à cinq ans pour les emprunteurs ayant un dépôt de 40 %, pour le porter à 4,53 %. Les deux offres de Halifax sont assorties de frais de 999 GBP.

HSBC UK devrait également procéder à de nombreuses réductions de ses taux hypothécaires mercredi. Les détails n'ont pas encore été annoncés.

First Direct a déclaré qu'il s'agissait de la plus importante série de baisses de taux hypothécaires qu'elle ait effectuée depuis février de cette année.

Elle a également lancé deux nouveaux prêts hypothécaires pour les emprunteurs ayant un dépôt de 5%.

First Direct propose désormais un taux aussi bas que 4,74 % pour les nouveaux clients et les clients existants à la recherche d'un contrat à taux fixe sur cinq ans, avec un dépôt de 40 %.

Liam O'Hara, responsable des prêts hypothécaires chez First Direct, a déclaré : "Après les réductions de taux d'aujourd'hui, plusieurs de nos produits hypothécaires sont désormais proposés à des prix inférieurs à 5 %. Nos taux de commutation ont également été réduits de manière significative afin de garantir que les clients existants disposent d'options compétitives lorsqu'ils cherchent à réhypothéquer."

Il a ajouté : "Nous nous sommes également engagés à accroître la disponibilité des produits pour ceux qui cherchent à accéder à la propriété avec un dépôt plus faible, c'est pourquoi nous lançons également aujourd'hui de nouveaux produits dans l'espace 95% LTV (loan-to-value)".

Les hausses du taux de base de la Banque d'Angleterre ont récemment marqué le pas après 14 hausses consécutives.

Selon les chiffres du site d'information financière Moneyfacts, pour toutes les tailles de dépôt, le taux moyen du prêt hypothécaire à deux ans pour les propriétaires sur le marché mardi matin était de 6,21 %. Ce taux est en baisse par rapport au taux moyen de 6,22 % enregistré lundi.

Le taux moyen des prêts hypothécaires à cinq ans pour les propriétaires était de 5,80 % mardi matin, en baisse par rapport au taux moyen de 5,81 % de lundi.

James Hyde, porte-parole de moneyfactscompare.co.uk, a déclaré que Nationwide Building Society et Virgin Money UK PLC faisaient également partie des prêteurs qui ont réduit leurs taux hypothécaires.

Il a déclaré : "Ces baisses de taux de First Direct sont emblématiques des récentes baisses de taux hypothécaires proposées par un certain nombre de prêteurs importants.

"Depuis un certain temps, des produits à taux fixe sur cinq ans sont disponibles à moins de 5 %, mais les taux les plus bas se situent maintenant confortablement en dessous de ce seuil".

Lewis Shaw, directeur du courtier hypothécaire indépendant Shaw Financial Services, basé à Mansfield, a déclaré au site Web Newspage : "Halifax se lance à nouveau dans la bataille et baisse ses taux à près de 4,5 %, ce qui ne manquera pas de mettre le feu aux poudres.

"Espérons que cela donnera un élan au marché et incitera d'autres prêteurs à affûter leurs crayons, sous peine d'être perdants".

Les actions HSBC étaient en baisse de 0,5 % à 605,00 pence chacune mardi après-midi à Londres, les actions Lloyds Banking étaient en baisse de 0,9 % à 41,66 pence chacune, et les actions Virgin Money UK étaient en baisse de 0,1 % à 163,50 pence chacune.

Par Vicky Shaw, correspondante de l'AP pour les finances personnelles

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source : PA

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