ICADE : affiche sa confiance dans ses perspectives
Le 23 novembre 2020 à 17:14
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A l'occasion de sa réunion investisseurs, Icade a indiqué que son objectif 2020 d'un cash-flow net courant de 4,80 euros par action (en repli de 8%) était conforté à fin décembre. Le dividende 2020 est toujours attendu stable comparé au dividende 2019, à 4 euros par action. Une option de paiement partiel en actions sera proposée.
Dans la santé, le plan d'investissement 2019-2022 de 2,5 milliards d'euros, dont la moitié a été réalisée, a été confirmé. 1 milliard d'euros est prévu en France et 1,5 milliard d'euros à l'international.
S'agissant de ses objectifs financiers, le groupe immobilier cible un LTV, équivalent du taux d'endettement pour le secteur, de 36% à 37% à fin 2023. Il s'élevait à 39,3% à fin juin.
Icade souligne que son cours de Bourse fait ressortir une décote de 30% par rapport à son actif net réévalué, qui mesure la valeur de son portefeuille d'actifs, dont une décote implicite de 40% pour les bureaux. Dans sa présentation, le groupe immobilier se demande si cette dernière n'est pas excessive.
Sur le marché parisien, l'action Icade gagne 1,49% à 64,35 euros, portant ses gains sur un mois à près de 40%. Le secteur immobilier avait fortement souffert du premier confinement et la perspective d'un vaccin contre le Covid-19 a eu un effet d'accélérateur en Bourse.
A la fois foncière tertiaire (patrimoine à 100% au 31/12/2023 de 6,8 MdsEUR) et promoteur (CA économique 2023 de 1,3 MdEUR), Icade est un acteur immobilier intégré opérant sur l'ensemble du territoire français. Partenaire de long terme, Icade répond aux évolutions des usages et met au coeur de son modèle les enjeux climatiques et la préservation de la biodiversité pour réinventer l'immobilier et contribuer à une ville plus durable.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.