Icade a relevé ses objectifs 2021 à la faveur de résultats semestriels " très bien orientés ". LE groupe immobilier vise désormais un cash-flow net courant groupe et action 2021 en croissance d'environ 6% hors effet des cessions 2021, soit environ 3% en prenant en compte les cessions 2021. Cette nouvelle guidance intègre l’impact du dividende 2020 payé pour partie en actions. Le cash-flow net courant était auparavant anticipé en hausse d'environ 3%, hors effet des cessions.
Sur les six premiers mois de l'exercice, le cash-flow net courant à 191,1 millions d'euros, soit 2,57 euros par action, en hausse de 18%. Il a de plus progressé de 8,9% comparé au premier semestre de 2019. Les revenus locatifs ont augmenté de 3,5% à 348 millions d'euros.
" La Foncière Tertiaire se montre particulièrement solide, avec des revenus locatifs bien orientés et une reprise très soutenue de la rotation du portefeuille ; La Promotion poursuit son rebond avec un chiffre d'affaires en hausse de +79%, porté par l'activité résidentielle, confortant ainsi la feuille de route à horizon 2025. La Foncière Santé confirme également son potentiel avec une hausse de 5,6% de ses revenus locatifs et la poursuite de ses investissements en France et à l'International : autant d'atouts, dans un contexte porteur, pour l'introduction en Bourse1 prévue d'ici la fin de l'année " a commenté Olivier Wigniolle, Directeur général d'Icade.
Au 30 juin 2021, la valeur totale du patrimoine (part du groupe) s'établit à 11,8 milliards d'euros, en hausse de 0,5% à périmètre constant. La légère baisse à périmètre constant sur la Foncière Tertiaire (-0,7%) s'explique principalement par des hypothèses locatives plus prudentes, tandis que le portefeuille de la Foncière Santé affiche une hausse à périmètre constant de 3,4%, reflétant notamment une compression des taux de l'ordre de 20 points de base, en ligne avec l'attractivité croissante du marché de la santé.
A la fois foncière tertiaire (patrimoine à 100% au 31/12/2023 de 6,8 MdsEUR) et promoteur (CA économique 2023 de 1,3 MdEUR), Icade est un acteur immobilier intégré opérant sur l'ensemble du territoire français. Partenaire de long terme, Icade répond aux évolutions des usages et met au coeur de son modèle les enjeux climatiques et la préservation de la biodiversité pour réinventer l'immobilier et contribuer à une ville plus durable.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.