KORIAN : noue un partenariat de développement avec Aedifica aux Pays-Bas
Le 10 décembre 2020 à 18:14
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Korian a conclu un partenariat de développement avec Aedifica. Ce partenariat prend la forme d’une co-entreprise ("maatschap"), détenue à parts égales par les deux partenaires, qui investira dans le développement de projets immobiliers neufs aux Pays-Bas. Ces établissements, qui seront opérés par Korian, sont destinés à l’accueil et aux soins de personnes fragiles et âgées.
Korian exploite déjà à ce jour 36 villas, appartements thérapeutiques et cliniques aux Pays-Bas, et mettra en service 9 établissements supplémentaires d'ici 2021, soit une capacité totale de 1 300 lits. Parmi les nouveaux établissements en construction, 3 sont portées par la co-entreprise, la première de ce type créée avec Aedifica.
Des projets supplémentaires seront annoncés dans les prochaines semaines. " Une attention particulière sera portée à la qualité énergétique et aux normes environnementales des futurs bâtiments, en ligne avec la norme dite ‘GPR' aux Pays-Bas ", a précisé Korian.
A terme, ce partenariat vise à développer un portefeuille d'actifs d'environ 75 millions d'euros dont une partie significative devrait être sécurisée rapidement en 2021.
" L'association dans une structure juridique commune permet à Korian de bénéficier de la création de valeur associée au parc qu'il exploite aux Pays-Bas, tout en augmentant son taux de détention immobilière ", a expliqué Korian.
Aedifica est un partenaire historique de Korian, en Belgique où il est propriétaire des murs de 28 des 120 établissements gérés par Korian, ainsi qu'aux Pays-Bas, où il détient 10 établissements opérés par Korian.
Clariane SE (ex Korian) est le 1er exploitant privé européen d'établissements de prise en charge globale de personnes dépendantes. Le CA par zone géographique se répartit comme suit :
- France (49,1%) : exploitation, à fin 2022, de 619 établissements (32 974 lits) répartis entre établissements médico-sociaux (établissements d'hébergement médicalisé de personnes âgées, maisons de retraite, centres de long séjour et maisons de repos) et établissements sanitaires (cliniques de soins de suite et de réadaptation et cliniques psychiatriques). En outre, le groupe exploite 55 établissements (3 092 lits) en Espagne et 11 établissements (727 lits) au Royaume Uni ;
- Allemagne (23,9%) : 239 établissements exploités (27 392 lits) ;
- Belgique (14,7%) : 117 établissements exploités (12 991 lits). Par ailleurs, le groupe exploite 49 établissements (1 458 lits) aux Pays Bas ;
- Italie (12,3%) : 110 établissements exploités (9 360 lits).