Phoenix Spree Deutschland Ltd - investisseur en immobilier résidentiel basé à Berlin, Allemagne - déclare que la valorisation du portefeuille au 30 juin était de 714,3 millions d'euros, contre 812,4 millions d'euros l'année précédente, soit une baisse de 12%. Elle explique que le sentiment des acheteurs et le volume des transactions sur le marché résidentiel berlinois ont continué à être affectés par une inflation et des taux d'intérêt élevés, ce qui a eu un impact négatif sur l'évaluation du portefeuille. L'évaluation représente une valeur moyenne par mètre carré de 3 808 euros, en baisse par rapport aux 4 318 euros de l'année précédente. Rapports Le marché de la location reste solide. Les déséquilibres entre l'offre et la demande sur le marché berlinois se sont accentués, car la poursuite de l'immigration nette et l'augmentation des coûts d'accession à la propriété continuent d'accroître la demande. L'intérêt des acheteurs pour le marché de la copropriété a montré des signes précoces de reprise et, compte tenu de la solidité du marché locatif, on s'attend à ce que la croissance annuelle des loyers à périmètre constant s'accélère, passant de 5,5 % au 30 juin à environ 6,5 % au cours des 12 prochains mois.

Cours actuel de l'action : 193,50 pence

Variation sur 12 mois : en baisse de 42%.

Par Jeremy Cutler, journaliste à Alliance News

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