(Alliance News) - Phoenix Spree Deutschland Ltd a déclaré lundi qu'il avait mis fin à un engagement de financement en raison d'une baisse des valeurs immobilières à Berlin.

L'investisseur en immobilier résidentiel axé sur Berlin a déclaré qu'il avait mis fin à l'engagement de financement à terme pour un projet de développement situé dans le Brandebourg, l'État allemand qui entoure Berlin.

"La société a décidé de ne pas poursuivre le projet en raison de la baisse de la valeur des biens immobiliers observée à Berlin au cours des 18 derniers mois et des conditions de financement plus onéreuses. Cette décision est conforme à l'engagement pris précédemment par la société de ne pas entreprendre d'autres acquisitions et de veiller à ce que l'effet de levier soit maintenu à un niveau approprié pour le stade actuel du cycle immobilier", a déclaré la Commission.

La société n'aura pas à payer de pénalités et n'effectuera aucun autre paiement concernant les projets annulés. Elle avait effectué un premier paiement de 5,5 millions d'euros en mars 2022.

En outre, la société est en mesure de récupérer environ 1,2 million d'euros de droits de mutation immobilière qui avaient été encourus pour le projet. La cession supprime également l'obligation de financer 13 millions d'euros supplémentaires de paiements de développement en 2024.

Phoenix Spree Deutschland publiera une mise à jour commerciale pour 2023 le 7 février.

Les actions de Phoenix Spree Deutschland ont chuté de 2,4 % à 165,00 pence chacune lundi matin à Londres.

Par Tom Budszus, rédacteur en chef du créneau Alliance News

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